경기도 고양시 덕양구

토당동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,526만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +125.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 1,000만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 2,878만

대형 115㎡~

1건 · 9,000만

중소형 11% 중형 85% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

내안애양우

평균 1억 8,000만 · 4건

대곡역롯데캐슬엘클라씨

평균 1억 2,375만 · 4건

한라비발디

평균 7,750만 · 4건

능곡현대홈타운1

평균 7,900만 · 3건

능곡현대홈타운2

평균 1억 9,333만 · 3건

대림2

평균 3,000만 · 2건

한강능곡역성원상떼빌1단지

평균 1억 5,000만 · 2건

능곡대림

평균 1억 1,500만 · 2건

삼윤

평균 1억 6,000만 · 1건

능곡풍림아이원1단지

평균 9,000만 · 1건

대곡역두산위브1단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한라비발디 4건	토당동	84.8753㎡ / 26평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
2	03.28	내안애양우 4건	토당동	84.59㎡ / 26평	2층	2억	48만	월세 ▲ +140.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	21년
3	03.28	한강능곡역성원상떼빌1단지 2건	토당동	84.99㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
4	03.28	한강능곡역성원상떼빌1단지 2건	토당동	84.99㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
5	03.28	대곡역롯데캐슬엘클라씨 4건	토당동	84.9297㎡ / 26평	4층	4,500만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,300만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
6	03.27	대곡역롯데캐슬엘클라씨 4건	토당동	84.9297㎡ / 26평	4층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
7	03.26	능곡현대홈타운2 3건	토당동	84.45㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	24년
8	03.24	능곡대림 2건	토당동	84.69㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
9	03.18	능곡대림 2건	토당동	84.69㎡ / 26평	9층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
10	03.17	한라비발디 4건	토당동	84.8753㎡ / 26평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
11	03.15	내안애양우 4건	토당동	84.59㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
12	03.15	능곡현대홈타운2 3건	토당동	84.45㎡ / 26평	12층	2억 3,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +15.0% (전 2억)	갱신	25.04~27.04	24년
13	03.15	능곡현대홈타운1 3건	토당동	84.5579㎡ / 26평	6층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
14	03.15	능곡풍림아이원1단지	토당동	134.59㎡ / 41평	11층	9,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~28.05	24년
15	03.14	대곡역롯데캐슬엘클라씨 4건	토당동	84.9297㎡ / 26평	6층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
16	03.13	한라비발디 4건	토당동	84.8753㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	85만	월세 ▲ +60.4% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	22년
17	03.13	대곡역롯데캐슬엘클라씨 4건	토당동	59.948㎡ / 18평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
18	03.10	능곡현대홈타운1 3건	토당동	84.5579㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
19	03.10	대림2 2건	토당동	84.93㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
20	03.09	한라비발디 4건	토당동	84.8753㎡ / 26평	6층	8,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.03~27.03	22년
21	03.08	대곡역두산위브1단지	토당동	59.99㎡ / 18평	22층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
22	03.07	능곡현대홈타운2 3건	토당동	84.45㎡ / 26평	21층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
23	03.06	삼윤	토당동	84.85㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
24	03.04	대림2 2건	토당동	59.4㎡ / 18평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
25	03.04	내안애양우 4건	토당동	84.59㎡ / 26평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
26	03.03	내안애양우 4건	토당동	84.59㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
27	03.01	능곡현대홈타운1 3건	토당동	84.5579㎡ / 26평	12층	8,700만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년

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