경기도 고양시 덕양구

신원동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

4억 1,221만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 4억 921만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

20건 · 4억 580만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 3,358만

중형 77% 중대형 23%

아파트별 계약 현황

고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)

평균 4억 1,600만 · 10건

신원마을5단지우림필유아파트

평균 4억 4,050만 · 5건

삼송10단지동일스위트2차

평균 3억 5,200만 · 3건

A9블럭신원마을호반베르디움

평균 4억 1,000만 · 3건

삼송힐스테이트

평균 4억 3,500만 · 2건

신원마을1단지우남퍼스트빌

평균 4억 · 2건

신원마을고양삼송아이파크

평균 3억 9,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	A9블럭신원마을호반베르디움 3건	신원동	84.9831㎡ / 26평	9층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	25.03~27.03	14년
2	03.30	A9블럭신원마을호반베르디움 3건	신원동	84.9831㎡ / 26평	1층	4억 4,000만	▲ +29.4% 전 3억 4,000만	갱신	25.04~27.04	14년
3	03.29	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 10건	신원동	84.0785㎡ / 25평	8층	4억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
4	03.29	신원마을고양삼송아이파크	신원동	100.34㎡ / 30평	7층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신	25.05~27.05	14년
5	03.28	삼송힐스테이트 2건	신원동	84.9㎡ / 26평	11층	4억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	13년
6	03.26	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 10건	신원동	84.0785㎡ / 25평	12층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
7	03.25	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 10건	신원동	84.0785㎡ / 25평	14층	4억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
8	03.25	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 10건	신원동	84.0785㎡ / 25평	23층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
9	03.24	삼송10단지동일스위트2차 3건	신원동	76.1337㎡ / 23평	8층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
10	03.23	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 10건	신원동	66.0346㎡ / 20평	24층	3억 4,500만	-	신규	25.05~27.05	9년
11	03.22	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 10건	신원동	76.0404㎡ / 23평	26층	4억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
12	03.22	신원마을5단지우림필유아파트 5건	신원동	99.47㎡ / 30평	7층	4억 5,000만	-	신규	27.05~27.05	13년
13	03.22	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 10건	신원동	76.0404㎡ / 23평	18층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
14	03.22	신원마을5단지우림필유아파트 5건	신원동	99.47㎡ / 30평	7층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	13년
15	03.22	신원마을1단지우남퍼스트빌 2건	신원동	64.9773㎡ / 20평	16층	4억	-	신규	25.04~27.04	11년
16	03.22	신원마을5단지우림필유아파트 5건	신원동	99.47㎡ / 30평	14층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
17	03.21	삼송힐스테이트 2건	신원동	84.9㎡ / 26평	11층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	25.04~27.04	13년
18	03.20	신원마을1단지우남퍼스트빌 2건	신원동	64.9773㎡ / 20평	10층	4억	-	신규	25.05~27.05	11년
19	03.14	A9블럭신원마을호반베르디움 3건	신원동	84.9465㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	14년
20	03.12	신원마을5단지우림필유아파트 5건	신원동	99.47㎡ / 30평	20층	4억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	13년
21	03.12	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 10건	신원동	76.0404㎡ / 23평	19층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
22	03.08	신원마을5단지우림필유아파트 5건	신원동	99.47㎡ / 30평	5층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	13년
23	03.08	삼송10단지동일스위트2차 3건	신원동	66.0932㎡ / 20평	8층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
24	03.04	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 10건	신원동	66.0346㎡ / 20평	7층	4억	-	신규	25.05~27.05	9년
25	03.03	삼송10단지동일스위트2차 3건	신원동	66.0932㎡ / 20평	2층	4억	-	신규	25.06~27.06	8년
26	03.01	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 10건	신원동	66.0346㎡ / 20평	9층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	25.03~27.03	9년

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