경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 270건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,334만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

155건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

115건

전체 대비 42.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 11% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 42% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

369

8월

525

9월

677

10월

664

11월

598

12월

270

1월

전월 대비 -54.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 3,965만

중소형 40~60㎡

105건 · 5,832만

중형 60~85㎡

94건 · 1억 5,641만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 6,250만

대형 115㎡~

9건 · 1억 389만

소형 20% 중소형 39% 중형 35% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행신동

평균 7,138만 · 58건

화정동

평균 5,954만 · 39건

원흥동

평균 8,444만 · 32건

지축동

평균 1억 1,592만 · 26건

성사동

평균 4,729만 · 24건

덕은동

평균 1억 6,757만 · 22건

향동동

평균 1억 1,677만 · 19건

신원동

평균 1억 2,754만 · 9건

토당동

평균 1억 2,178만 · 9건

삼송동

평균 1억 4,649만 · 8건

도내동

평균 1억 5,125만 · 8건

주교동

평균 3,214만 · 7건

동산동

평균 1억 9,667만 · 3건

관산동

평균 1억 4,833만 · 3건

고양동

평균 3,267만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼성래미안 3건	성사동	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
2	01.31	샘터마을2 5건	행신동	59.56㎡ / 18평	18층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
3	01.31	옥빛마을(주공)15 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
4	01.31	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 8건	원흥동	21.75㎡ / 7평	3층	2,582만	12만	월세 ▼ -7.7% (전 13만) 보증금 ▼ -9.1% (전 2,840만)	갱신	25.02~27.01	10년
5	01.31	햇빛마을주공20 7건	행신동	39.99㎡ / 12평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
6	01.31	신원마을4단지(임대) 3건	신원동	46.98㎡ / 14평	7층	1,418만	43만	월세 ▲ +30.3% (전 33만) 보증금 ▼ -71.5% (전 4,984만)	갱신	25.02~27.01	10년
7	01.31	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 8건	원흥동	26.55㎡ / 8평	16층	496만	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 ▼ -84.9% (전 3,274만)	갱신	25.02~27.01	10년
8	01.30	옥빛마을14단지 2건	화정동	60㎡ / 18평	15층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	31년
9	01.27	삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 3건	원흥동	84.9867㎡ / 26평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
10	01.25	삼송리슈빌센트럴파크	원흥동	84.9984㎡ / 26평	3층	4억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
11	01.25	DMC한강호반써밋 5건	덕은동	84.9773㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	180만	월세 ▲ +20.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	4년
12	01.25	신원마을1단지우남퍼스트빌	신원동	84.7815㎡ / 26평	8층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
13	01.25	삼송2차아이파크 2건	삼송동	84.89㎡ / 26평	7층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
14	01.25	대곡역두산위브2단지 2건	토당동	43.99㎡ / 13평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
15	01.25	신원당(동문1)	성사동	63.405㎡ / 19평	8층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
16	01.25	은빛마을11단지 5건	화정동	50㎡ / 15평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
17	01.25	은빛마을11단지 5건	화정동	50㎡ / 15평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
18	01.24	지축역센트럴푸르지오 2건	지축동	84.8637㎡ / 26평	20층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
19	01.24	샘터마을2 5건	행신동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
20	01.24	소만마을3단지(늘푸른아파트)	행신동	39.96㎡ / 12평	7층	1억 1,000만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.02~27.02	30년
21	01.24	옥빛마을(주공)17(에듀뷰)	화정동	84.79㎡ / 26평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
22	01.24	신원당(삼보8)	성사동	84.6㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
23	01.24	소만마을(성원)6 6건	행신동	49.77㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
24	01.23	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)	신원동	84.0785㎡ / 25평	7층	3억 5,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
25	01.23	DMC한강호반써밋 5건	덕은동	84.9773㎡ / 26평	12층	1억 2,157만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 ▲ +21.6% (전 1억)	갱신	25.01~27.01	4년
26	01.23	DMC자이더포레리버뷰 3건	덕은동	84.9961㎡ / 26평	14층	1억 500만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
27	01.23	삼송역현대헤리엇 2건	삼송동	59.95㎡ / 18평	30층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
28	01.23	신성	관산동	59.52㎡ / 18평	12층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
29	01.23	고양삼송동원로얄듀크 2건	삼송동	84.9609㎡ / 26평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
30	01.23	DMC중흥S-클래스더센트럴 2건	향동동	59.9234㎡ / 18평	4층	5,000만	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	6년

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