경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 598건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,418만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

389건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

205건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (205건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (194건)

인하 = 60% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

346

7월

369

8월

525

9월

677

10월

664

11월

598

12월

전월 대비 -9.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

303건 · 4,325만

중소형 40~60㎡

170건 · 7,007만

중형 60~85㎡

106건 · 1억 6,019만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 3,600만

대형 115㎡~

9건 · 1억 1,111만

소형 51% 중소형 28% 중형 18% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원흥동

평균 5,161만 · 182건

행신동

평균 5,835만 · 103건

지축동

평균 8,223만 · 91건

향동동

평균 9,126만 · 63건

화정동

평균 6,375만 · 51건

성사동

평균 6,614만 · 22건

신원동

평균 9,671만 · 20건

도내동

평균 1억 8,740만 · 15건

덕은동

평균 2억 33만 · 15건

삼송동

평균 1억 2,666만 · 11건

토당동

평균 1억 2,054만 · 8건

주교동

평균 6,467만 · 6건

관산동

평균 4,000만 · 5건

고양동

평균 3,000만 · 4건

동산동

평균 1억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	은빛마을(신성)5	화정동	99.93㎡ / 30평	13층	3억 8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	25.01~25.01	31년
2	12.31	삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 4건	원흥동	84.9867㎡ / 26평	19층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
3	12.31	우분투포레스트 2건	주교동	42.652㎡ / 13평	8층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
4	12.31	우분투포레스트 2건	주교동	42.652㎡ / 13평	8층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
5	12.31	DMC자이더포레리버뷰 2건	덕은동	84.9961㎡ / 26평	10층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
6	12.31	서정마을엘에이치12단지(행복주택) 31건	행신동	36.25㎡ / 11평	11층	5,642만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
7	12.31	서정마을1단지(임대) 7건	행신동	39.48㎡ / 12평	8층	3,377만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.7% (전 3,257만)	갱신	25.01~26.12	18년
8	12.31	달빛(라이프)2 4건	화정동	49.95㎡ / 15평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
9	12.30	도래울파크뷰 5건	도내동	84.38㎡ / 26평	4층	3억 4,600만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,600만)	갱신	25.02~27.02	13년
10	12.30	햇빛주공(18-1) 2건	행신동	84.79㎡ / 26평	13층	2억 1,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
11	12.30	DMC호반베르디움더포레3단지 3건	향동동	84.8984㎡ / 26평	10층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
12	12.30	삼송마을엘에이치16단지 5건	원흥동	51.98㎡ / 16평	5층	6,823만	25만	월세 ▼ -30.6% (전 36만) 보증금 ▲ +41.5% (전 4,823만)	갱신	24.10~26.12	13년
13	12.30	능곡대림	토당동	84.69㎡ / 26평	13층	6,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~27.01	30년
14	12.30	고양삼송엘에이치10단지아파트 45건	원흥동	36.95㎡ / 11평	9층	5,763만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	4년
15	12.30	고양삼송엘에이치10단지아파트 45건	원흥동	36.95㎡ / 11평	9층	5,763만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	4년
16	12.30	고양삼송엘에이치10단지아파트 45건	원흥동	36.95㎡ / 11평	10층	5,763만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	4년
17	12.30	고양삼송엘에이치10단지아파트 45건	원흥동	36.95㎡ / 11평	3층	5,763만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	4년
18	12.30	엘에이치3단지 56건	지축동	36.63㎡ / 11평	12층	5,736만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
19	12.30	엘에이치3단지 56건	지축동	36.63㎡ / 11평	15층	5,736만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
20	12.30	엘에이치3단지 56건	지축동	36.63㎡ / 11평	10층	5,736만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
21	12.30	엘에이치3단지 56건	지축동	36.63㎡ / 11평	10층	5,736만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
22	12.30	엘에이치3단지 56건	지축동	36.63㎡ / 11평	11층	5,736만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
23	12.30	엘에이치3단지 56건	지축동	36.63㎡ / 11평	4층	5,736만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
24	12.30	엘에이치3단지 56건	지축동	36.63㎡ / 11평	1층	5,736만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
25	12.30	서정마을엘에이치12단지(행복주택) 31건	행신동	36.25㎡ / 11평	11층	5,642만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
26	12.30	도래울센트럴더포레 4건	도내동	84.93㎡ / 26평	9층	5,000만	165만	월세 - 보증금 ▼ -84.4% (전 3억 2,000만)	갱신	25.01~26.01	12년
27	12.30	DMC두산위브더퍼스트 7건	향동동	59.94㎡ / 18평	18층	5,000만	148만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
28	12.30	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 75건	원흥동	36.7㎡ / 11평	12층	4,849만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	10년
29	12.30	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 75건	원흥동	36.7㎡ / 11평	3층	4,849만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	10년
30	12.30	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 75건	원흥동	36.7㎡ / 11평	12층	4,849만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	10년

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