경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 165건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,519만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

58건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 3% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 33% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

182

7월

278

8월

132

9월

160

10월

155

11월

165

12월

전월 대비 +6.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2,863만

중소형 40~60㎡

48건 · 6,033만

중형 60~85㎡

59건 · 1억 989만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

28건 · 1억 8,307만

소형 17% 중소형 29% 중형 36% 중대형 1% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 6,592만 · 43건

풍동

평균 9,858만 · 33건

마두동

평균 9,687만 · 30건

백석동

평균 7,787만 · 22건

식사동

평균 1억 6,211만 · 19건

장항동

평균 1억 2,600만 · 15건

사리현동

평균 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	강촌마을(라이프) 8건	마두동	84.96㎡ / 26평	19층	3억 3,500만	27만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,500만)	갱신	25.02~27.02	34년
2	12.31	숲속마을5단지(I-PARK) 5건	풍동	127.22㎡ / 38평	14층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	20년
3	12.31	숲속마을5단지(I-PARK) 5건	풍동	127.22㎡ / 38평	14층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	20년
4	12.31	호수마을(청구) 3건	장항동	67.735㎡ / 20평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
5	12.31	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	1층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
6	12.31	흰돌마을(주공)	백석동	31.32㎡ / 9평	4층	311만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	31년
7	12.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	14층	6,384만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +103.7% (전 3,134만)	갱신	25.01~26.12	19년
8	12.30	중산마을6(태영) 3건	중산동	57.42㎡ / 17평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
9	12.30	현대그린 2건	사리현동	38.52㎡ / 12평	2층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
10	12.29	백송마을(코오롱) 2건	백석동	84.6㎡ / 26평	2층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
11	12.29	백송마을(코오롱) 2건	백석동	84.6㎡ / 26평	2층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
12	12.29	일산요진와이시티 4건	백석동	84.3㎡ / 26평	32층	5,000만	230만	월세 ▲ +15.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
13	12.28	숲속마을3단지(요진더포레스트) 2건	풍동	84.95㎡ / 26평	13층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	20년
14	12.27	위시티일산자이4단지 5건	식사동	134.7996㎡ / 41평	12층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
15	12.27	위시티일산자이2단지 2건	식사동	115.9254㎡ / 35평	8층	2억 2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +10.0% (전 2억)	갱신	25.01~27.01	16년
16	12.27	하늘마을 5단지	중산동	84.67㎡ / 26평	17층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
17	12.27	산들마을2(대림) 2건	중산동	134.926㎡ / 41평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
18	12.27	백송마을(한신) 4건	백석동	37.8㎡ / 11평	5층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
19	12.27	백송마을(대림) 2건	백석동	58.74㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
20	12.27	강촌마을(한양6) 7건	마두동	35.1㎡ / 11평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
21	12.27	백마마을(금호) 2건	마두동	41.85㎡ / 13평	13층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
22	12.26	강촌마을(한양6) 7건	마두동	35.1㎡ / 11평	17층	1억 2,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
23	12.26	은행마을1(동문) 3건	풍동	72.6283㎡ / 22평	7층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
24	12.26	중산마을5(건영) 2건	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	4,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
25	12.26	숲속마을1단지(임대) 2건	풍동	39.72㎡ / 12평	15층	3,605만	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +79.4% (전 2,009만)	갱신	25.01~26.12	19년
26	12.26	호수마을(청구) 3건	장항동	49.965㎡ / 15평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
27	12.26	백송마을(한신) 4건	백석동	37.8㎡ / 11평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
28	12.24	강촌마을(라이프) 8건	마두동	84.93㎡ / 26평	1층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
29	12.24	성원1차 5건	풍동	84.39㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
30	12.24	위시티일산자이2단지 2건	식사동	130.0652㎡ / 39평	23층	3,000만	150만	월세 ▼ -37.5% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	16년

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