경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 221건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,629만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

158건

전체 대비 71.5%

갱신 계약

56건

전체 대비 25.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 7% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 2% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

206

7월

196

8월

188

9월

231

10월

214

11월

221

12월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 921만

중소형 40~60㎡

83건 · 3,557만

중형 60~85㎡

102건 · 6,364만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 1,698만

대형 115㎡~

27건 · 8,400만

소형 1% 중소형 38% 중형 46% 중대형 3% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 5,766만 · 73건

주엽동

평균 5,369만 · 51건

탄현동

평균 5,428만 · 36건

덕이동

평균 4,981만 · 27건

대화동

평균 6,575만 · 25건

가좌동

평균 6,122만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	미주8	일산동	84.42㎡ / 26평	1층	1억 3,600만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
2	12.31	일산2차현대홈타운 3건	일산동	80.12㎡ / 24평	6층	1억 3,500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
3	12.31	후곡마을(동아16) 4건	일산동	71.316㎡ / 22평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
4	12.30	문촌마을2단지라이프	주엽동	99.52㎡ / 30평	4층	2억	100만	월세 ▼ -28.6% (전 140만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.02~27.02	32년
5	12.30	한화 포레나 킨텍스 3건	대화동	84.4989㎡ / 26평	39층	1억 2,080만	154만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
6	12.30	일산푸르지오더센트럴 14건	덕이동	70.0484㎡ / 21평	30층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
7	12.30	탄현마을(부영3) 2건	탄현동	46.58㎡ / 14평	8층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
8	12.30	강선마을12단지두진 4건	주엽동	44.32㎡ / 13평	16층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
9	12.30	탄현마을(일신)	탄현동	53.12㎡ / 16평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
10	12.29	킨텍스양우파크타운 3건	대화동	84.2266㎡ / 25평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
11	12.29	탄현마을(삼익) 3건	탄현동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
12	12.28	대화마을동문(3단지)	대화동	84.454㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	42만	월세 - 보증금 ▼ -40.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
13	12.28	일산2차현대홈타운 3건	일산동	80.12㎡ / 24평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
14	12.28	일산푸르지오더센트럴 14건	덕이동	84.0931㎡ / 25평	29층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
15	12.28	문촌마을1단지우성 3건	주엽동	84.91㎡ / 26평	1층	4,200만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 ▲ +40.0% (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	32년
16	12.28	후곡마을(건영15) 6건	일산동	58.83㎡ / 18평	8층	4,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
17	12.28	킨텍스양우파크타운 3건	대화동	84.2266㎡ / 25평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
18	12.28	강선마을13단지뉴서울 4건	주엽동	40.32㎡ / 12평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
19	12.28	후곡마을(건영6)	일산동	50.55㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
20	12.27	가좌마을2단지대우	가좌동	84.8566㎡ / 26평	19층	1억	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
21	12.27	후곡마을(동부)	일산동	84.93㎡ / 26평	11층	1억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
22	12.27	일산푸르지오더센트럴 14건	덕이동	84.0931㎡ / 25평	27층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
23	12.27	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	121.45㎡ / 37평	23층	4,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
24	12.27	탄현마을주은 2건	탄현동	84.951㎡ / 26평	11층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
25	12.27	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	7층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
26	12.27	중앙하이츠빌 2건	덕이동	84.6072㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
27	12.27	강선마을9단지화성 2건	주엽동	69.9㎡ / 21평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
28	12.27	강선마을12단지두진 4건	주엽동	44.32㎡ / 13평	14층	2,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	32년
29	12.27	강선마을9단지화성 2건	주엽동	69.9㎡ / 21평	1층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
30	12.26	후곡마을(태영17) 2건	일산동	134.58㎡ / 41평	12층	3억 7,400만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +6.9% (전 3억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	32년

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