경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 214건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,248만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

175건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

37건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 8% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 13% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

174

6월

206

7월

196

8월

188

9월

231

10월

214

11월

전월 대비 -7.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 691만

중소형 40~60㎡

80건 · 3,358만

중형 60~85㎡

82건 · 8,481만

중대형 85~115㎡

20건 · 1억 2,762만

대형 115㎡~

28건 · 1억 1,750만

소형 2% 중소형 37% 중형 38% 중대형 9% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

평균 8,991만 · 54건

일산동

평균 6,904만 · 52건

탄현동

평균 5,379만 · 51건

덕이동

평균 8,054만 · 28건

대화동

평균 6,569만 · 17건

가좌동

평균 7,917만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	문촌마을4단지삼익 5건	주엽동	100.84㎡ / 31평	9층	3억 1,692만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +6.3% (전 2억 9,820만)	갱신	24.12~26.11	32년
2	11.30	가좌마을7단지꿈에그린 2건	가좌동	134.9985㎡ / 41평	17층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
3	11.30	후곡마을(주공) 2건	일산동	68.13㎡ / 21평	2층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
4	11.30	가좌마을6단지벽산 5건	가좌동	84.997㎡ / 26평	18층	1억	70만	월세 ▲ +55.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	21년
5	11.30	산들마을5단지 3건	일산동	84.8617㎡ / 26평	13층	7,000만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
6	11.30	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	84.63㎡ / 26평	17층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	33년
7	11.30	탄현마을삼환	탄현동	95.308㎡ / 29평	3층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2,500만)	갱신	24.11~26.11	26년
8	11.30	일산에듀포레푸르지오	탄현동	74.9061㎡ / 23평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
9	11.30	후곡마을(코오롱) 5건	일산동	48.84㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
10	11.30	강선마을17단지동성 3건	주엽동	47.49㎡ / 14평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
11	11.30	후곡마을(코오롱) 5건	일산동	48.84㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
12	11.29	가좌마을6단지벽산 5건	가좌동	124.944㎡ / 38평	5층	1억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	21년
13	11.29	강선마을15단지보성 3건	주엽동	59.88㎡ / 18평	5층	1,200만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
14	11.28	일산푸르지오더센트럴 18건	덕이동	84.3494㎡ / 26평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
15	11.28	일산푸르지오더센트럴 18건	덕이동	84.3494㎡ / 26평	28층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
16	11.28	강선마을10단지한양 3건	주엽동	41.265㎡ / 12평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
17	11.28	강선마을10단지한양 3건	주엽동	41.265㎡ / 12평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
18	11.27	후곡마을(동신)	일산동	134.88㎡ / 41평	2층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
19	11.27	미주6차	일산동	60.4㎡ / 18평	1층	1억 3,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
20	11.27	탄현마을(건영4) 5건	탄현동	53.83㎡ / 16평	13층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
21	11.27	큰마을대림,현대아파트 9건	탄현동	84.73㎡ / 26평	13층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
22	11.27	일신.삼익아파트	일산동	84.89㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
23	11.27	강선마을6단지(금호,한양) 2건	주엽동	165.085㎡ / 50평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
24	11.27	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	146.51㎡ / 44평	22층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
25	11.27	산들마을5단지 3건	일산동	84.8617㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
26	11.26	문촌마을3단지우성	주엽동	101.98㎡ / 31평	3층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
27	11.26	하이파크시티일산아이파크5단지 4건	덕이동	124.8758㎡ / 38평	10층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
28	11.26	후곡마을(건영6)	일산동	84.5㎡ / 26평	7층	6,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
29	11.26	강선마을9단지화성 3건	주엽동	69.9㎡ / 21평	12층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~25.07	33년
30	11.26	강선마을12단지두진 3건	주엽동	44.32㎡ / 13평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년

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