경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 231건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,155만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

181건

전체 대비 78.4%

갱신 계약

42건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 2% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

237

5월

174

6월

206

7월

196

8월

188

9월

231

10월

전월 대비 +22.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,389만

중소형 40~60㎡

100건 · 4,871만

중형 60~85㎡

87건 · 6,837만

중대형 85~115㎡

9건 · 9,778만

대형 115㎡~

26건 · 8,865만

소형 4% 중소형 43% 중형 38% 중대형 4% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

평균 6,092만 · 57건

일산동

평균 5,951만 · 57건

탄현동

평균 6,979만 · 54건

덕이동

평균 6,414만 · 29건

대화동

평균 5,930만 · 20건

가좌동

평균 3,857만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	84.4989㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
2	10.31	강선마을8단지(롯데,럭키)	주엽동	60㎡ / 18평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
3	10.31	문촌마을(동아)8단지 2건	주엽동	59.92㎡ / 18평	7층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
4	10.31	일산푸르지오더센트럴 16건	덕이동	84.3494㎡ / 26평	30층	5,000만	157만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
5	10.31	e편한세상일산어반스카이 3건	일산동	84.8222㎡ / 26평	21층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
6	10.31	일산푸르지오더센트럴 16건	덕이동	84.3494㎡ / 26평	30층	5,000만	157만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~24.12	2년
7	10.31	강선마을16단지동문 3건	주엽동	57.915㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.11~26.11	33년
8	10.31	강선마을12단지두진 2건	주엽동	44.32㎡ / 13평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
9	10.31	일산푸르지오더센트럴 16건	덕이동	70.0484㎡ / 21평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
10	10.31	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
11	10.31	강선마을11단지태영 4건	주엽동	41.85㎡ / 13평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.02	32년
12	10.30	가좌마을2단지대우 5건	가좌동	84.8972㎡ / 26평	4층	7,500만	75만	월세 ▼ -25.0% (전 100만) 보증금 ▲ +50.0% (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	21년
13	10.30	일산푸르지오더센트럴 16건	덕이동	84.0931㎡ / 25평	30층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	2년
14	10.30	후곡마을(럭키) 3건	일산동	49.5㎡ / 15평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
15	10.30	후곡마을(럭키) 3건	일산동	49.5㎡ / 15평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
16	10.30	가좌마을2단지대우 5건	가좌동	84.8972㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
17	10.30	문촌마을14단지세경 7건	주엽동	49.68㎡ / 15평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
18	10.29	하이파크시티일산파밀리에2단지 2건	덕이동	173.77㎡ / 53평	18층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
19	10.29	가좌마을2단지대우 5건	가좌동	138.5773㎡ / 42평	15층	4,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
20	10.29	가좌마을2단지대우 5건	가좌동	138.5773㎡ / 42평	15층	4,500만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
21	10.29	강선마을16단지동문 3건	주엽동	57.915㎡ / 18평	10층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
22	10.29	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	84.4989㎡ / 26평	6층	3,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
23	10.29	강선마을17단지동성 2건	주엽동	48.75㎡ / 15평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
24	10.29	후곡마을(금호) 4건	일산동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
25	10.28	문촌마을7단지주공 3건	주엽동	42.75㎡ / 13평	13층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
26	10.28	일산동문(600-32)	일산동	84.56㎡ / 26평	11층	9,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
27	10.28	일산푸르지오더센트럴 16건	덕이동	70.0484㎡ / 21평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	2년
28	10.28	일산푸르지오더센트럴 16건	덕이동	70.0484㎡ / 21평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	2년
29	10.28	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.859㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
30	10.28	탄현마을(부영3) 3건	탄현동	46.58㎡ / 14평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년

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