경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,379만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 86.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 3,375만

중형 60~85㎡

16건 · 4,581만

중대형 85~115㎡

9건 · 3,394만

대형 115㎡~

6건 · 1억 7,167만

중소형 39% 중형 31% 중대형 18% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

큰마을대림,현대아파트

평균 5,700만 · 9건

일산두산위브더제니스

평균 1억 3,063만 · 8건

탄현마을(부영3)

평균 1,917만 · 6건

탄현마을(건영4)

평균 4,800만 · 5건

탄현마을(동성)

평균 4,610만 · 5건

탄현마을(부영7)

평균 3,000만 · 4건

쌍용스윗닷홈

평균 3,000만 · 3건

탄현마을풍림

평균 8,500만 · 2건

탄현마을(건영5)

평균 2,000만 · 2건

탄현마을(동문)

평균 2,500만 · 2건

일산임광진흥아파트

평균 4,000만 · 1건

탄현마을(일신)

평균 1,000만 · 1건

탄현마을(한신)

평균 2,000만 · 1건

탄현마을삼환

평균 3,000만 · 1건

일산에듀포레푸르지오

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	탄현마을삼환	탄현동	95.308㎡ / 29평	3층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2,500만)	갱신	24.11~26.11	26년
2	11.30	일산에듀포레푸르지오	탄현동	74.9061㎡ / 23평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
3	11.27	탄현마을(건영4) 5건	탄현동	53.83㎡ / 16평	13층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
4	11.27	큰마을대림,현대아파트 9건	탄현동	84.73㎡ / 26평	13층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
5	11.25	큰마을대림,현대아파트 9건	탄현동	84.73㎡ / 26평	1층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
6	11.25	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	51층	2,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
7	11.25	탄현마을(건영4) 5건	탄현동	53.83㎡ / 16평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
8	11.23	탄현마을(동성) 5건	탄현동	101.85㎡ / 31평	1층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
9	11.23	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.859㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
10	11.23	탄현마을(일신)	탄현동	53.12㎡ / 16평	6층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
11	11.22	탄현마을(건영4) 5건	탄현동	68.29㎡ / 21평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
12	11.21	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
13	11.21	큰마을대림,현대아파트 9건	탄현동	59.82㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
14	11.21	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
15	11.20	큰마을대림,현대아파트 9건	탄현동	84.73㎡ / 26평	1층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
16	11.20	탄현마을(동성) 5건	탄현동	101.91㎡ / 31평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
17	11.20	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	7층	9,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.12~26.12	31년
18	11.20	큰마을대림,현대아파트 9건	탄현동	84.73㎡ / 26평	9층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
19	11.20	큰마을대림,현대아파트 9건	탄현동	59.82㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
20	11.19	탄현마을(한신)	탄현동	68.04㎡ / 21평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
21	11.19	탄현마을(동성) 5건	탄현동	101.85㎡ / 31평	17층	50만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.05	32년
22	11.18	탄현마을(동성) 5건	탄현동	101.91㎡ / 31평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
23	11.18	탄현마을(부영3) 6건	탄현동	46.58㎡ / 14평	12층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	24.11~26.11	31년
24	11.16	쌍용스윗닷홈 3건	탄현동	84.9895㎡ / 26평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
25	11.16	탄현마을(건영4) 5건	탄현동	53.83㎡ / 16평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
26	11.16	탄현마을(부영3) 6건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
27	11.15	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	49층	6억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	13년
28	11.15	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
29	11.15	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	41층	500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
30	11.12	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	15층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년

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