경기도 고양시 일산서구

대화동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

6,569만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 3,300만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 934만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 1억 4,000만

중소형 59% 중형 29% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한화 포레나 킨텍스

평균 1억 3,668만 · 4건

장성마을(동부)

평균 3,000만 · 3건

세경

평균 1,667만 · 3건

성저마을(풍림)

평균 7,500만 · 2건

킨텍스휴먼빌(6단지)

평균 7,000만 · 1건

장성마을(대명4)

평균 1억 4,000만 · 1건

장성마을(대명2)

평균 2,000만 · 1건

성저마을(동익1단지)

평균 2,000만 · 1건

킨텍스양우파크타운

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.23	장성마을(동부) 3건	대화동	52.056㎡ / 16평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
2	11.22	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	28층	9,670만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +24.0% (전 7,800만)	갱신	24.11~26.11	7년
3	11.20	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
4	11.19	장성마을(대명2)	대화동	59.04㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
5	11.18	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
6	11.15	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	44층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
7	11.13	세경 3건	대화동	49.68㎡ / 15평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
8	11.12	성저마을(풍림) 2건	대화동	45.36㎡ / 14평	7층	2,000만	80만	월세 ▲ +21.2% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	30년
9	11.12	장성마을(동부) 3건	대화동	52.056㎡ / 16평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
10	11.12	장성마을(동부) 3건	대화동	52.056㎡ / 16평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
11	11.08	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	93.5022㎡ / 28평	30층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.04	7년
12	11.08	킨텍스휴먼빌(6단지)	대화동	84.2865㎡ / 25평	19층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	23년
13	11.08	킨텍스양우파크타운	대화동	84.2266㎡ / 25평	3층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.11~26.11	23년
14	11.08	성저마을(동익1단지)	대화동	59.05㎡ / 18평	8층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
15	11.07	장성마을(대명4)	대화동	130.47㎡ / 39평	3층	1억 4,000만	96만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
16	11.01	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4278㎡ / 26평	46층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
17	11.01	성저마을(풍림) 2건	대화동	45.36㎡ / 14평	10층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년

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