경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,428만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -29.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

21건 · 5,381만

중형 60~85㎡

9건 · 5,778만

대형 115㎡~

5건 · 5,680만

소형 3% 중소형 58% 중형 25% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일산두산위브더제니스

평균 1억 129만 · 7건

큰마을대림,현대아파트

평균 5,200만 · 5건

탄현마을(부영7)

평균 5,750만 · 4건

탄현마을(삼익)

평균 2,667만 · 3건

일산에듀포레푸르지오

평균 4,000만 · 3건

탄현마을주은

평균 1억 · 2건

일산임광진흥아파트

평균 5,500만 · 2건

탄현마을(건영5)

평균 4,000만 · 2건

탄현마을(부영3)

평균 2,000만 · 2건

탄현마을(한신)

평균 3,500만 · 2건

탄현마을(일신)

평균 1,000만 · 1건

탄현마을(진로)

평균 500만 · 1건

까뮤이스테이트

평균 2,000만 · 1건

탄현마을(건영4)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	탄현마을(부영3) 2건	탄현동	46.58㎡ / 14평	8층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
2	12.30	탄현마을(일신)	탄현동	53.12㎡ / 16평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
3	12.29	탄현마을(삼익) 3건	탄현동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
4	12.27	탄현마을주은 2건	탄현동	84.951㎡ / 26평	11층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
5	12.26	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	16층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
6	12.26	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	16층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
7	12.23	일산임광진흥아파트 2건	탄현동	59.68㎡ / 18평	7층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
8	12.23	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	18층	2,400만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
9	12.21	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	10층	1억 500만	230만	월세 ▲ +9.5% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	25.02~27.02	13년
10	12.21	탄현마을(부영3) 2건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
11	12.17	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
12	12.17	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	84.8717㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
13	12.17	까뮤이스테이트	탄현동	37.37㎡ / 11평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
14	12.16	탄현마을(한신) 2건	탄현동	84.24㎡ / 25평	14층	2,000만	94만	월세 ▲ +11.9% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	32년
15	12.15	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
16	12.14	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	18층	1억	183만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
17	12.13	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	5층	8,000만	35만	월세 ▲ +75.0% (전 20만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 2,000만)	갱신	24.11~25.06	31년
18	12.10	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	59.82㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
19	12.10	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	84.73㎡ / 26평	7층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
20	12.09	탄현마을(삼익) 3건	탄현동	59.97㎡ / 18평	9층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~25.12	32년
21	12.09	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	59.94㎡ / 18평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
22	12.09	탄현마을(삼익) 3건	탄현동	59.97㎡ / 18평	9층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	32년
23	12.08	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	50층	2억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
24	12.08	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	50층	2억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
25	12.07	일산임광진흥아파트 2건	탄현동	124.06㎡ / 38평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
26	12.06	탄현마을(한신) 2건	탄현동	68.04㎡ / 21평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
27	12.06	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
28	12.06	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	15층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	31년
29	12.06	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	59.82㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	25년
30	12.06	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년

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