경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,960만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 4,336만

중형 60~85㎡

8건 · 2,750만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,625만

대형 115㎡~

3건 · 1억 9,583만

중소형 64% 중형 19% 중대형 10% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

탄현마을(부영7)

평균 6,908만 · 10건

일산두산위브더제니스

평균 9,344만 · 8건

탄현마을(부영3)

평균 1,800만 · 5건

탄현마을(건영4)

평균 2,000만 · 3건

큰마을대림,현대아파트

평균 5,000만 · 3건

일산에듀포레푸르지오

평균 4,000만 · 2건

탄현마을(건영5)

평균 2,500만 · 2건

탄현마을(일신)

평균 2,000만 · 2건

탄현마을(현대)

평균 2,500만 · 2건

탄현마을삼환

평균 3,000만 · 1건

탄현마을풍림

평균 2,000만 · 1건

탄현마을동신

평균 3,000만 · 1건

일산임광진흥아파트

평균 3,000만 · 1건

탄현마을(동성)

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	탄현마을(건영4) 3건	탄현동	53.83㎡ / 16평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
2	01.31	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
3	01.30	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	25층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
4	01.25	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	40층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	13년
5	01.25	탄현마을(동성)	탄현동	101.91㎡ / 31평	5층	1,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
6	01.23	탄현마을(부영7) 10건	탄현동	59.86㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
7	01.23	탄현마을삼환	탄현동	95.308㎡ / 29평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
8	01.23	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	8층	1,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
9	01.20	탄현마을(부영7) 10건	탄현동	50.28㎡ / 15평	15층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
10	01.20	탄현마을(부영7) 10건	탄현동	50.28㎡ / 15평	15층	1억 2,290만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
11	01.20	탄현마을(부영7) 10건	탄현동	50.28㎡ / 15평	15층	1억 2,290만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
12	01.20	탄현마을(일신) 2건	탄현동	53.12㎡ / 16평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
13	01.20	탄현마을(건영4) 3건	탄현동	53.83㎡ / 16평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
14	01.20	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
15	01.19	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	18층	2,000만	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4,000만)	갱신	25.01~27.01	13년
16	01.18	탄현마을(일신) 2건	탄현동	59.835㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
17	01.18	탄현마을(건영4) 3건	탄현동	68.29㎡ / 21평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
18	01.17	탄현마을(부영7) 10건	탄현동	50.28㎡ / 15평	8층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
19	01.17	큰마을대림,현대아파트 3건	탄현동	59.82㎡ / 18평	20층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
20	01.17	탄현마을(부영7) 10건	탄현동	50.28㎡ / 15평	8층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
21	01.15	탄현마을동신	탄현동	70.558㎡ / 21평	4층	3,000만	95만	월세 ▲ +20.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.01~27.01	26년
22	01.15	탄현마을(현대) 2건	탄현동	68.04㎡ / 21평	11층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
23	01.14	탄현마을(부영7) 10건	탄현동	50.28㎡ / 15평	14층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
24	01.14	탄현마을(부영7) 10건	탄현동	50.28㎡ / 15평	14층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
25	01.14	일산임광진흥아파트	탄현동	124.06㎡ / 38평	13층	3,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	25.01~26.02	17년
26	01.14	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
27	01.13	큰마을대림,현대아파트 3건	탄현동	84.73㎡ / 26평	11층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
28	01.13	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
29	01.12	큰마을대림,현대아파트 3건	탄현동	59.94㎡ / 18평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
30	01.11	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	21층	5,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년

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