경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,671만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

17건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 59% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 47% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +40.5% · 중간 보증금 2,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

31건 · 3,151만

중형 60~85㎡

12건 · 4,202만

중대형 85~115㎡

6건 · 7,000만

대형 115㎡~

8건 · 1억 188만

소형 3% 중소형 53% 중형 20% 중대형 10% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

탄현마을(부영3)

평균 2,650만 · 10건

일산두산위브더제니스

평균 3,500만 · 9건

탄현마을(부영7)

평균 1,833만 · 6건

일산임광진흥아파트

평균 8,960만 · 5건

큰마을대림,현대아파트

평균 1억 1,200만 · 5건

탄현마을(건영4)

평균 7,075만 · 4건

일산에듀포레푸르지오

평균 4,500만 · 4건

탄현마을(건영5)

평균 1,833만 · 3건

탄현마을풍림

평균 6,957만 · 3건

까뮤이스테이트

평균 2,000만 · 2건

탄현마을(일신)

평균 2,000만 · 2건

탄현마을(현대)

평균 1,060만 · 2건

탄현마을(경남)

평균 4,000만 · 1건

탄현마을동신

평균 1억 3,000만 · 1건

탄현마을(동성)

평균 3,000만 · 1건

탄현마을삼환

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	탄현마을(부영7) 6건	탄현동	50.28㎡ / 15평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
2	02.28	탄현마을(부영7) 6건	탄현동	50.28㎡ / 15평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
3	02.28	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	59.82㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
4	02.27	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	54층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
5	02.27	탄현마을(건영5) 3건	탄현동	68.61㎡ / 21평	4층	1,500만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
6	02.26	탄현마을(현대) 2건	탄현동	84.36㎡ / 26평	6층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
7	02.26	탄현마을(건영5) 3건	탄현동	68.29㎡ / 21평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
8	02.26	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	53.83㎡ / 16평	10층	300만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.05	32년
9	02.22	탄현마을(경남)	탄현동	101.86㎡ / 31평	12층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
10	02.22	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	68.61㎡ / 21평	7층	1,500만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
11	02.21	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	114.93㎡ / 35평	2층	3,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
12	02.21	탄현마을(부영7) 6건	탄현동	59.86㎡ / 18평	2층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
13	02.20	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	53.83㎡ / 16평	13층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
14	02.20	탄현마을(일신) 2건	탄현동	59.835㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
15	02.19	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	163.43㎡ / 49평	3층	2억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
16	02.19	일산에듀포레푸르지오 4건	탄현동	84.6702㎡ / 26평	1층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
17	02.19	일산에듀포레푸르지오 4건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	5층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
18	02.19	탄현마을(동성)	탄현동	122.2㎡ / 37평	16층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
19	02.18	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	4층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
20	02.18	탄현마을(부영7) 6건	탄현동	59.86㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
21	02.18	탄현마을(부영7) 6건	탄현동	50.28㎡ / 15평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
22	02.17	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	68.29㎡ / 21평	11층	1억 4,500만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
23	02.17	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	39층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
24	02.17	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	28층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
25	02.17	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	27층	3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
26	02.16	탄현마을(부영3) 10건	탄현동	46.58㎡ / 14평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
27	02.15	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	7층	1억 5,870만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.8% (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	26년
28	02.15	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.03	26년
29	02.15	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	84.73㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
30	02.15	일산임광진흥아파트 5건	탄현동	59.68㎡ / 18평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년

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