경기도 고양시 일산서구

탄현동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 54건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,450만

전체 중간값

중간 월세

88만

월세 중간값

신규 계약

40건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +38.5% · 중간 보증금 2,450만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

27건 · 2,000만

중형 60~85㎡

11건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,500만

대형 115㎡~

8건 · 7,000만

소형 4% 중소형 50% 중형 20% 중대형 11% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산두산위브더제니스

중간 3,000만 · 9건

탄현마을(부영3)

중간 1,000만 · 8건

탄현마을(부영7)

중간 1,000만 · 5건

큰마을대림,현대아파트

중간 3,000만 · 5건

탄현마을(건영4)

중간 6,750만 · 4건

일산임광진흥아파트

중간 6,450만 · 4건

일산에듀포레푸르지오

중간 5,000만 · 3건

탄현마을(건영5)

중간 2,000만 · 3건

탄현마을풍림

중간 3,000만 · 3건

까뮤이스테이트

중간 2,000만 · 2건

탄현마을(일신)

중간 2,000만 · 2건

탄현마을(현대)

중간 1,060만 · 2건

탄현마을(경남)

중간 4,000만 · 1건

탄현마을동신

중간 1억 3,000만 · 1건

탄현마을(동성)

중간 3,000만 · 1건

탄현마을삼환

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	50.28㎡ / 15평	1층	3,000만	65만	-	신규	25.04~27.04	31년
2	02.28	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	59.82㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	25년
3	02.27	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	95.50㎡ / 29평	54층	5,000만	170만	-	신규	25.03~26.03	13년
4	02.27	탄현마을(건영5) 3건	탄현동	68.61㎡ / 21평	4층	1,500만	95만	▲ +11.8% 전 85만	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
5	02.26	탄현마을(현대) 2건	탄현동	84.36㎡ / 26평	6층	2,000만	125만	-	신규	25.04~27.04	32년
6	02.26	탄현마을(건영5) 3건	탄현동	68.29㎡ / 21평	7층	2,000만	95만	-	신규	25.04~27.04	31년
7	02.26	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	53.83㎡ / 16평	10층	300만	65만	-	신규	25.02~25.05	32년
8	02.22	탄현마을(경남)	탄현동	101.86㎡ / 31평	12층	4,000만	145만	-	신규	25.04~27.04	31년
9	02.22	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	68.61㎡ / 21평	7층	1,500만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
10	02.21	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	114.93㎡ / 35평	2층	3,000만	130만	▲ +4.0% 전 125만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
11	02.21	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	59.86㎡ / 18평	2층	1,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	31년
12	02.20	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	53.83㎡ / 16평	13층	1억 2,000만	20만	-	신규	25.03~27.03	32년
13	02.20	탄현마을(일신) 2건	탄현동	59.84㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	-	신규	25.04~27.04	32년
14	02.19	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	163.43㎡ / 49평	3층	2억 4,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	25년
15	02.19	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	84.67㎡ / 26평	1층	5,000만	135만	-	신규	25.03~27.03	8년
16	02.19	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	59.84㎡ / 18평	5층	5,000만	105만	-	신규	25.04~27.04	8년
17	02.19	탄현마을(동성)	탄현동	122.20㎡ / 37평	16층	3,000만	115만	-	신규	25.02~27.02	32년
18	02.18	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	95.50㎡ / 29평	4층	3,000만	190만	-	신규	25.02~27.02	13년
19	02.18	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	59.86㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	31년
20	02.18	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	50.28㎡ / 15평	8층	1,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	31년
21	02.17	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	68.29㎡ / 21평	11층	1억 4,500만	31만	▲ +14.8% 전 27만	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
22	02.17	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	170.72㎡ / 52평	39층	1억	250만	-	신규	25.02~26.02	13년
23	02.17	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	120.78㎡ / 37평	27층	3,000만	250만	-	신규	25.02~27.02	13년
24	02.17	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	59.93㎡ / 18평	28층	3,000만	160만	-	신규	25.03~27.03	13년
25	02.16	탄현마을(부영3) 8건	탄현동	46.58㎡ / 14평	14층	1,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	31년
26	02.15	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.86㎡ / 18평	7층	1억 5,870만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.04~27.04	26년
27	02.15	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	84.73㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	25년
28	02.15	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.86㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	25.02~27.03	26년
29	02.15	탄현마을(건영5) 3건	탄현동	68.29㎡ / 21평	13층	2,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
30	02.15	일산임광진흥아파트 4건	탄현동	59.68㎡ / 18평	1층	2,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	17년

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