경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,772만

전체 평균

평균 월세

128만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -22.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,500만

중소형 40~60㎡

9건 · 3,111만

중형 60~85㎡

14건 · 5,964만

중대형 85~115㎡

7건 · 6,571만

대형 115㎡~

14건 · 7,214만

소형 4% 중소형 20% 중형 30% 중대형 15% 대형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산두산위브더제니스

평균 7,267만 · 15건

큰마을대림,현대아파트

평균 3,400만 · 5건

탄현마을(건영5)

평균 2,000만 · 4건

탄현마을(동문)

평균 1억 1,833만 · 3건

탄현마을(삼익)

평균 5,667만 · 3건

까뮤이스테이트

평균 3,500만 · 2건

일산임광진흥아파트

평균 4,000만 · 2건

탄현마을(동성)

평균 3,000만 · 2건

탄현마을(부영3)

평균 1,000만 · 2건

탄현마을효성

평균 3,000만 · 1건

탄현마을(부영7)

평균 2,000만 · 1건

일산에듀포레푸르지오

평균 2억 · 1건

탄현마을(진로)

평균 2억 · 1건

탄현마을(현대)

평균 2,000만 · 1건

탄현마을동신

평균 3,000만 · 1건

탄현마을(건영4)

평균 1,000만 · 1건

탄현마을주은

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	44층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
2	03.31	탄현마을(동문) 3건	탄현동	84.54㎡ / 26평	6층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
3	03.31	까뮤이스테이트 2건	탄현동	37.37㎡ / 11평	15층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
4	03.31	탄현마을주은	탄현동	84.951㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
5	03.31	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	48층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
6	03.31	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	16층	1,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
7	03.30	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	23층	1,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
8	03.27	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	57층	1억	275만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
9	03.26	탄현마을(건영5) 4건	탄현동	68.61㎡ / 21평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
10	03.25	탄현마을동신	탄현동	70.558㎡ / 21평	19층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	26년
11	03.24	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	145.9198㎡ / 44평	27층	7,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
12	03.24	일산임광진흥아파트 2건	탄현동	84.82㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
13	03.20	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	145.9198㎡ / 44평	36층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
14	03.20	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	84.73㎡ / 26평	19층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
15	03.18	탄현마을(부영3) 2건	탄현동	46.58㎡ / 14평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.06	31년
16	03.17	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	163.43㎡ / 49평	12층	6,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
17	03.17	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	43층	5,000만	170만	월세 ▲ +1.2% (전 168만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	13년
18	03.15	탄현마을(현대)	탄현동	68.04㎡ / 21평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
19	03.15	탄현마을(부영7)	탄현동	50.28㎡ / 15평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
20	03.15	탄현마을(건영5) 4건	탄현동	68.61㎡ / 21평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
21	03.14	탄현마을(동성) 2건	탄현동	101.91㎡ / 31평	8층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
22	03.14	일산임광진흥아파트 2건	탄현동	84.89㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
23	03.14	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	59.82㎡ / 18평	9층	1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
24	03.13	탄현마을(동성) 2건	탄현동	101.85㎡ / 31평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
25	03.12	일산에듀포레푸르지오	탄현동	84.8717㎡ / 26평	8층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
26	03.12	탄현마을(동문) 3건	탄현동	70.47㎡ / 21평	18층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
27	03.12	까뮤이스테이트 2건	탄현동	37.37㎡ / 11평	4층	1,000만	80만	월세 ▲ +21.2% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~26.04	7년
28	03.11	탄현마을(부영3) 2건	탄현동	46.58㎡ / 14평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
29	03.10	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	119.1774㎡ / 36평	32층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.10	13년
30	03.10	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	119.1774㎡ / 36평	32층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.10	13년

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