경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,514만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -23.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 3,079만

중형 60~85㎡

6건 · 5,400만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,350만

대형 115㎡~

4건 · 4,500만

중소형 54% 중형 17% 중대형 17% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산두산위브더제니스

평균 3,122만 · 9건

큰마을대림,현대아파트

평균 2,750만 · 6건

탄현마을(부영3)

평균 1,667만 · 3건

탄현마을(부영7)

평균 2,000만 · 2건

일산에듀포레푸르지오

평균 3,200만 · 2건

탄현마을(동문)

평균 4,000만 · 2건

탄현마을(일신)

평균 7,000만 · 2건

탄현마을삼환

평균 2,500만 · 2건

탄현마을(삼익)

평균 1,000만 · 1건

탄현마을풍림

평균 8,000만 · 1건

탄현마을(진로)

평균 5,000만 · 1건

탄현마을(현대)

평균 1억 3,000만 · 1건

탄현마을효성

평균 3,000만 · 1건

탄현마을(건영5)

평균 5,000만 · 1건

탄현마을(건영4)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	탄현마을(삼익)	탄현동	59.97㎡ / 18평	4층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
2	04.29	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	16층	3,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~26.06	13년
3	04.28	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	38층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
4	04.28	탄현마을(동문) 2건	탄현동	84.54㎡ / 26평	3층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
5	04.28	탄현마을(동문) 2건	탄현동	84.54㎡ / 26평	3층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
6	04.28	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.82㎡ / 18평	3층	1,500만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	25년
7	04.27	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	34층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
8	04.23	탄현마을(부영7) 2건	탄현동	50.28㎡ / 15평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
9	04.22	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.82㎡ / 18평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
10	04.22	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.82㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
11	04.21	탄현마을(부영3) 3건	탄현동	46.58㎡ / 14평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
12	04.21	탄현마을(부영3) 3건	탄현동	46.58㎡ / 14평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
13	04.19	탄현마을(진로)	탄현동	122.76㎡ / 37평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
14	04.19	탄현마을효성	탄현동	99.76㎡ / 30평	6층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.09	26년
15	04.18	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	17층	100만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
16	04.16	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	84.5164㎡ / 26평	4층	3,400만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
17	04.15	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	49층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
18	04.15	탄현마을(부영3) 3건	탄현동	46.58㎡ / 14평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
19	04.13	탄현마을삼환 2건	탄현동	95.308㎡ / 29평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
20	04.12	탄현마을삼환 2건	탄현동	95.308㎡ / 29평	8층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
21	04.11	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	11층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
22	04.10	탄현마을(일신) 2건	탄현동	53.12㎡ / 16평	2층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
23	04.10	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.82㎡ / 18평	20층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
24	04.10	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	84.73㎡ / 26평	10층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
25	04.10	탄현마을(건영4)	탄현동	53.83㎡ / 16평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
26	04.09	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	21층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
27	04.09	탄현마을(일신) 2건	탄현동	53.12㎡ / 16평	9층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
28	04.09	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
29	04.09	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	32층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
30	04.08	탄현마을(건영5)	탄현동	68.29㎡ / 21평	2층	5,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년

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