경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,102만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 22.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 4,762만

중형 60~85㎡

10건 · 4,200만

중대형 85~115㎡

8건 · 7,563만

대형 115㎡~

6건 · 4,800만

중소형 52% 중형 20% 중대형 16% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산두산위브더제니스

평균 4,221만 · 14건

탄현마을(부영3)

평균 2,643만 · 7건

탄현마을(부영7)

평균 5,800만 · 5건

큰마을대림,현대아파트

평균 7,300만 · 5건

탄현마을풍림

평균 2,875만 · 4건

쌍용스윗닷홈

평균 3,000만 · 2건

일산에듀포레푸르지오

평균 6,500만 · 2건

탄현마을(건영4)

평균 7,500만 · 2건

탄현마을(일신)

평균 1억 2,000만 · 2건

탄현마을동신

평균 4,000만 · 2건

탄현마을(건영5)

평균 3,000만 · 1건

탄현마을(현대)

평균 2,000만 · 1건

탄현마을효성

평균 3,000만 · 1건

탄현마을(경남)

평균 2억 4,500만 · 1건

탄현마을(삼익)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	탄현마을(부영3) 7건	탄현동	46.58㎡ / 14평	8층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	31년
2	05.30	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
3	05.29	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	50.28㎡ / 15평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
4	05.28	탄현마을동신 2건	탄현동	84.981㎡ / 26평	4층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	26년
5	05.28	탄현마을효성	탄현동	99.76㎡ / 30평	4층	3,000만	110만	월세 ▲ +15.8% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	26년
6	05.27	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	50.28㎡ / 15평	15층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
7	05.27	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	53.83㎡ / 16평	6층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
8	05.27	탄현마을(현대)	탄현동	68.04㎡ / 21평	1층	2,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	32년
9	05.27	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	49층	1,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
10	05.26	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	3층	4,800만	290만	월세 ▲ +3.6% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	13년
11	05.26	탄현마을(부영3) 7건	탄현동	46.58㎡ / 14평	10층	1,000만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
12	05.25	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
13	05.22	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	14층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
14	05.21	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	50.28㎡ / 15평	5층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
15	05.21	탄현마을(부영3) 7건	탄현동	46.58㎡ / 14평	5층	9,000만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.07~27.07	31년
16	05.20	탄현마을(일신) 2건	탄현동	53.12㎡ / 16평	4층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
17	05.20	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	22층	1,500만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	13년
18	05.20	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	13층	1,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
19	05.19	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	22층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
20	05.17	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	134.97㎡ / 41평	14층	3,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	25년
21	05.17	탄현마을(건영5)	탄현동	68.61㎡ / 21평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
22	05.17	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	29층	1,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
23	05.16	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	45층	4,800만	122만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
24	05.16	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	68.61㎡ / 21평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
25	05.16	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
26	05.15	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	114.93㎡ / 35평	3층	1억 2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	25년
27	05.14	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	59.82㎡ / 18평	15층	4,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
28	05.14	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	26층	1,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
29	05.13	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	10층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
30	05.13	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	49층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년

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