경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,211만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -24.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,735만

중형 60~85㎡

9건 · 3,556만

중대형 85~115㎡

3건 · 9,500만

대형 115㎡~

8건 · 1억 8,625만

소형 3% 중소형 45% 중형 24% 중대형 8% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산두산위브더제니스

평균 1억 5,250만 · 10건

일산임광진흥아파트

평균 4,250만 · 4건

탄현마을(부영7)

평균 5,333만 · 3건

탄현마을(부영3)

평균 1,667만 · 3건

탄현마을풍림

평균 1,750만 · 2건

일산에듀포레푸르지오

평균 3,000만 · 2건

큰마을대림,현대아파트

평균 1,500만 · 2건

탄현마을(건영5)

평균 2,000만 · 2건

탄현마을(한신)

평균 7,000만 · 2건

까뮤이스테이트

평균 1,500만 · 2건

탄현마을(삼익)

평균 1억 3,000만 · 1건

탄현마을(일신)

평균 1,000만 · 1건

탄현마을서광

평균 6,000만 · 1건

탄현마을(현대)

평균 2,000만 · 1건

탄현마을(동성)

평균 2억 6,000만 · 1건

탄현마을(건영4)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	50.28㎡ / 15평	15층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
2	06.26	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	13층	500만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.09	13년
3	06.25	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.859㎡ / 18평	4층	1,500만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.06~27.06	26년
4	06.24	탄현마을(한신) 2건	탄현동	84.24㎡ / 25평	15층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
5	06.24	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	50.28㎡ / 15평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
6	06.23	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
7	06.23	탄현마을(부영3) 3건	탄현동	46.58㎡ / 14평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
8	06.21	탄현마을(한신) 2건	탄현동	68.04㎡ / 21평	13층	1억 2,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
9	06.20	큰마을대림,현대아파트 2건	탄현동	84.73㎡ / 26평	20층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
10	06.18	탄현마을(동성)	탄현동	101.85㎡ / 31평	13층	2억 6,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	32년
11	06.18	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	15층	3,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
12	06.18	탄현마을(현대)	탄현동	68.04㎡ / 21평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
13	06.16	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.08	13년
14	06.13	일산임광진흥아파트 4건	탄현동	59.68㎡ / 18평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
15	06.12	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.61㎡ / 21평	11층	2,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
16	06.12	탄현마을(건영4)	탄현동	68.29㎡ / 21평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
17	06.12	큰마을대림,현대아파트 2건	탄현동	59.82㎡ / 18평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
18	06.11	탄현마을(부영3) 3건	탄현동	46.58㎡ / 14평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
19	06.11	까뮤이스테이트 2건	탄현동	37.37㎡ / 11평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
20	06.10	탄현마을서광	탄현동	84.96㎡ / 26평	1층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
21	06.10	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	18층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
22	06.09	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	53층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
23	06.09	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	53층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
24	06.09	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.859㎡ / 18평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
25	06.08	까뮤이스테이트 2건	탄현동	41.7㎡ / 13평	15층	2,000만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~26.06	7년
26	06.07	일산임광진흥아파트 4건	탄현동	123.8㎡ / 37평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
27	06.07	탄현마을(부영3) 3건	탄현동	46.58㎡ / 14평	15층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
28	06.07	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	84.5㎡ / 26평	6층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
29	06.07	탄현마을(일신)	탄현동	53.12㎡ / 16평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
30	06.07	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	6층	500만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.09	13년

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