경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,250만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +10.5% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

20건 · 4,100만

중형 60~85㎡

11건 · 7,909만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 9,667만

대형 115㎡~

7건 · 1억 786만

소형 2% 중소형 48% 중형 26% 중대형 7% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

큰마을대림,현대아파트

평균 1억 800만 · 10건

일산두산위브더제니스

평균 1억 563만 · 8건

탄현마을(건영5)

평균 3,000만 · 5건

탄현마을(부영3)

평균 2,250만 · 4건

탄현마을풍림

평균 3,667만 · 3건

일산에듀포레푸르지오

평균 3,500만 · 2건

탄현마을서광

평균 1억 2,000만 · 2건

탄현마을(일신)

평균 1,500만 · 2건

탄현마을효성

평균 6,000만 · 1건

탄현마을(부영7)

평균 1,000만 · 1건

탄현마을(삼익)

평균 3,000만 · 1건

탄현마을(진로)

평균 2억 2,000만 · 1건

탄현마을동신

평균 1억 · 1건

까뮤이스테이트

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	7층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
2	07.30	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	84.73㎡ / 26평	1층	2억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
3	07.30	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	84.73㎡ / 26평	1층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
4	07.30	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	5층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
5	07.28	탄현마을(일신) 2건	탄현동	53.12㎡ / 16평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
6	07.25	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	59.82㎡ / 18평	14층	1억 4,000만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +27.3% (전 1억 1,000만)	갱신	25.08~27.08	25년
7	07.25	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	84.73㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	25년
8	07.24	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	7층	5,000만	277만	월세 ▲ +2.6% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	13년
9	07.23	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	68.29㎡ / 21평	7층	4,000만	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 ▼ -42.9% (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
10	07.23	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	59.82㎡ / 18평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
11	07.22	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	68.61㎡ / 21평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
12	07.18	탄현마을동신	탄현동	70.558㎡ / 21평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
13	07.18	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	68.29㎡ / 21평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
14	07.18	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	68.61㎡ / 21평	7층	2,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
15	07.18	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	44층	500만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.11	13년
16	07.17	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
17	07.17	탄현마을(일신) 2건	탄현동	59.835㎡ / 18평	8층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
18	07.16	탄현마을(부영7)	탄현동	50.28㎡ / 15평	5층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
19	07.15	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	114.93㎡ / 35평	1층	2억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.07~27.07	25년
20	07.15	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	59.94㎡ / 18평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
21	07.14	탄현마을효성	탄현동	134.955㎡ / 41평	5층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
22	07.14	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
23	07.11	탄현마을(진로)	탄현동	101.86㎡ / 31평	6층	2억 2,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -15.4% (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.07~26.07	31년
24	07.11	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	17층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	8년
25	07.09	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
26	07.08	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	84.5㎡ / 26평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
27	07.08	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	59.82㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.03	25년
28	07.07	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	40층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.03	13년
29	07.07	까뮤이스테이트	탄현동	37.37㎡ / 11평	4층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
30	07.07	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	1층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년

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