경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,859만

전체 평균

평균 월세

126만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 70.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 6,364만

중형 60~85㎡

10건 · 7,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,000만

대형 115㎡~

11건 · 5,618만

중소형 30% 중형 27% 중대형 14% 대형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일산두산위브더제니스

평균 5,164만 · 11건

큰마을대림,현대아파트

평균 3,833만 · 6건

탄현마을(건영5)

평균 5,400만 · 5건

탄현마을(부영7)

평균 4,875만 · 4건

탄현마을(부영3)

평균 6,500만 · 4건

탄현마을(한신)

평균 1억 3,000만 · 2건

탄현마을효성

평균 3,000만 · 1건

일산에듀포레푸르지오

평균 5,000만 · 1건

탄현마을(삼익)

평균 1억 8,500만 · 1건

탄현마을서광

평균 9,000만 · 1건

까뮤이스테이트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	68.29㎡ / 21평	17층	1억 9,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
2	08.29	일산에듀포레푸르지오	탄현동	84.8717㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
3	08.29	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	32층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
4	08.29	까뮤이스테이트	탄현동	41.7㎡ / 13평	9층	3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	7년
5	08.29	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
6	08.28	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	42층	1억 5,000만	290만	월세 ▲ +3.6% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	13년
7	08.28	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	84.73㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
8	08.28	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	84.5㎡ / 26평	7층	2,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~28.02	31년
9	08.27	탄현마을서광	탄현동	84.96㎡ / 26평	2층	9,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	26년
10	08.26	탄현마을(한신) 2건	탄현동	84.24㎡ / 25평	14층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
11	08.26	탄현마을(한신) 2건	탄현동	84.24㎡ / 25평	14층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
12	08.25	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
13	08.21	탄현마을(삼익)	탄현동	59.97㎡ / 18평	10층	1억 8,500만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	32년
14	08.21	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	4층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	13년
15	08.21	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	163.43㎡ / 49평	15층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
16	08.21	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	145.9198㎡ / 44평	29층	7,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
17	08.21	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	35층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
18	08.21	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	35층	4,800만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
19	08.21	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	163.43㎡ / 49평	19층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
20	08.21	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	163.43㎡ / 49평	20층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
21	08.21	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	46층	1,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
22	08.18	탄현마을효성	탄현동	99.76㎡ / 30평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
23	08.15	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	68.61㎡ / 21평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
24	08.15	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	68.61㎡ / 21평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
25	08.15	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	68.61㎡ / 21평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
26	08.15	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	3층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
27	08.15	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	4층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
28	08.14	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	3층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
29	08.14	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	55층	4,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
30	08.14	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	45층	3,000만	270만	월세 - 보증금 ▼ -93.0% (전 4억 3,000만)	갱신	25.08~25.09	13년

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