경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,365만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 82.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 4,550만

중형 60~85㎡

10건 · 7,900만

중대형 85~115㎡

9건 · 8,378만

대형 115㎡~

7건 · 1억 929만

중소형 35% 중형 25% 중대형 23% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일산두산위브더제니스

평균 6,682만 · 11건

큰마을대림,현대아파트

평균 9,140만 · 10건

탄현마을(건영4)

평균 8,833만 · 6건

탄현마을(부영7)

평균 4,425만 · 4건

탄현마을(부영3)

평균 1,500만 · 2건

일산에듀포레푸르지오

평균 2,500만 · 2건

탄현마을풍림

평균 1억 7,000만 · 1건

탄현마을(건영5)

평균 2,000만 · 1건

탄현마을(경남)

평균 2억 6,000만 · 1건

탄현마을(동문)

평균 4,000만 · 1건

탄현마을동신

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	탄현마을(건영5)	탄현동	68.61㎡ / 21평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
2	09.28	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
3	09.28	탄현마을(건영4) 6건	탄현동	68.29㎡ / 21평	1층	1,000만	92만	월세 ▲ +2.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	32년
4	09.26	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	84.73㎡ / 26평	13층	2억 7,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	25년
5	09.26	탄현마을(동문)	탄현동	70.47㎡ / 21평	1층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
6	09.25	탄현마을(부영3) 2건	탄현동	46.58㎡ / 14평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
7	09.22	탄현마을풍림	탄현동	59.859㎡ / 18평	15층	1억 7,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
8	09.20	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	74.9061㎡ / 23평	13층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
9	09.19	탄현마을(경남)	탄현동	122.76㎡ / 37평	12층	2억 6,000만	9만	월세 ▲ +80.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.10~27.10	31년
10	09.19	탄현마을(건영4) 6건	탄현동	53.83㎡ / 16평	12층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
11	09.18	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	57층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
12	09.18	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	57층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
13	09.18	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	7층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
14	09.17	탄현마을(건영4) 6건	탄현동	68.61㎡ / 21평	17층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
15	09.17	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	26층	500만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.04	13년
16	09.16	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	22층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
17	09.16	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	13층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
18	09.16	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	84.73㎡ / 26평	19층	4,000만	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.10~27.10	25년
19	09.16	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	134.97㎡ / 41평	20층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
20	09.15	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	51층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
21	09.15	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	8년
22	09.15	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	59.94㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
23	09.13	탄현마을(건영4) 6건	탄현동	53.83㎡ / 16평	11층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
24	09.13	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	59.82㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
25	09.11	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	114.93㎡ / 35평	16층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
26	09.11	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	114.93㎡ / 35평	16층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
27	09.11	탄현마을(건영4) 6건	탄현동	68.61㎡ / 21평	8층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
28	09.11	탄현마을(건영4) 6건	탄현동	68.61㎡ / 21평	8층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
29	09.11	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	10층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
30	09.11	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	59.82㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년

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