경기도 고양시 일산서구

덕이동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,174만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 800만

중형 60~85㎡

6건 · 3,050만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 4,000만

대형 115㎡~

7건 · 8,857만

소형 26% 중형 32% 중대형 5% 대형 37%

아파트별 계약 현황

1 / 2

철산

평균 800만 · 5건

하이파크시티일산파밀리에4단지

평균 9,250만 · 4건

하이파크시티일산파밀리에2단지

평균 6,000만 · 3건

동문굿모닝힐3

평균 750만 · 2건

하이파크시티일산파밀리에3단지

평균 3,000만 · 1건

하이파크시티일산아이파크1단지

평균 2억 1,000만 · 1건

일산푸르지오더센트럴

평균 4,800만 · 1건

동문2

평균 5,000만 · 1건

하이파크시티일산아이파크5단지

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	하이파크시티일산아이파크1단지	덕이동	175.8458㎡ / 53평	16층	2억 1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
2	07.30	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	7층	1억	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	15년
3	07.30	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
4	07.29	하이파크시티일산아이파크5단지	덕이동	84.9898㎡ / 26평	10층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
5	07.23	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	101.93㎡ / 31평	28층	1억 4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
6	07.23	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	121.45㎡ / 37평	16층	1억 1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	15년
7	07.22	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	121.66㎡ / 37평	19층	4,000만	165만	월세 ▲ +3.1% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	15년
8	07.19	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	84.44㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
9	07.17	철산 5건	덕이동	36.21㎡ / 11평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
10	07.16	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	121.66㎡ / 37평	25층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
11	07.15	철산 5건	덕이동	36.21㎡ / 11평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
12	07.12	철산 5건	덕이동	36.21㎡ / 11평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
13	07.09	하이파크시티일산파밀리에3단지	덕이동	121.45㎡ / 37평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
14	07.09	철산 5건	덕이동	36.21㎡ / 11평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	37년
15	07.07	동문2	덕이동	84.3316㎡ / 26평	12층	5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.07~27.07	24년
16	07.07	철산 5건	덕이동	36.21㎡ / 11평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
17	07.03	동문굿모닝힐3 2건	덕이동	84.2747㎡ / 25평	5층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
18	07.02	일산푸르지오더센트럴	덕이동	84.3494㎡ / 26평	12층	4,800만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
19	07.01	동문굿모닝힐3 2건	덕이동	84.2747㎡ / 25평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년

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