경기도 고양시 일산서구

대화동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,189만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 52.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 2,818만

중형 60~85㎡

21건 · 8,038만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,500만

중소형 31% 중형 58% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장성마을(대명2)

평균 3,250만 · 8건

한화 포레나 킨텍스

평균 1억 6,000만 · 5건

성저마을(풍림)

평균 7,560만 · 5건

성저마을(동익1단지)

평균 6,500만 · 4건

킨텍스아이파크

평균 4,333만 · 3건

장성마을(동부)

평균 2,000만 · 3건

대화마을동문(3단지)

평균 3,000만 · 2건

장성마을(건영3)

평균 4,000만 · 2건

장성마을(대명4)

평균 3억 8,000만 · 1건

대화마을한라(2단지)

평균 1억 3,000만 · 1건

킨텍스휴먼빌(6단지)

평균 1,000만 · 1건

세경

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	장성마을(대명2) 8건	대화동	61.56㎡ / 19평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
2	03.31	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	59.05㎡ / 18평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
3	03.31	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	59.05㎡ / 18평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
4	03.31	킨텍스휴먼빌(6단지)	대화동	84.2865㎡ / 25평	1층	1,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
5	03.27	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	7층	1,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
6	03.22	장성마을(건영3) 2건	대화동	101.82㎡ / 31평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
7	03.22	장성마을(대명2) 8건	대화동	61.56㎡ / 19평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
8	03.22	장성마을(동부) 3건	대화동	52.056㎡ / 16평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
9	03.20	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	84.4989㎡ / 26평	10층	4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
10	03.20	장성마을(대명2) 8건	대화동	59.04㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 ▲ +28.2% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	31년
11	03.18	장성마을(대명2) 8건	대화동	59.04㎡ / 18평	1층	5,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
12	03.17	장성마을(동부) 3건	대화동	52.056㎡ / 16평	8층	2,000만	95만	월세 ▲ +9.2% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~26.04	31년
13	03.16	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.7㎡ / 25평	6층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
14	03.16	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.7㎡ / 25평	6층	1억 3,800만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
15	03.15	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	84.4989㎡ / 26평	21층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
16	03.15	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	84.4989㎡ / 26평	21층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
17	03.15	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	84.4989㎡ / 26평	21층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	03.15	대화마을동문(3단지) 2건	대화동	84.454㎡ / 26평	13층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
19	03.15	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	4층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
20	03.15	장성마을(건영3) 2건	대화동	101.82㎡ / 31평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
21	03.12	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	84.4278㎡ / 26평	44층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
22	03.08	대화마을한라(2단지)	대화동	133.118㎡ / 40평	17층	1억 3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.03~27.04	24년
23	03.08	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	84.88㎡ / 26평	13층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~29.04	31년
24	03.08	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	84.88㎡ / 26평	13층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
25	03.07	장성마을(대명4)	대화동	130.47㎡ / 39평	11층	3억 8,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
26	03.06	세경	대화동	40.32㎡ / 12평	14층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
27	03.06	장성마을(대명2) 8건	대화동	59.04㎡ / 18평	1층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	31년
28	03.06	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.7㎡ / 25평	3층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
29	03.03	장성마을(대명2) 8건	대화동	59.04㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
30	03.03	킨텍스아이파크 3건	대화동	84.8713㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년

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