경기도 고양시 일산서구

대화동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,003만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +135.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 4,708만

중형 60~85㎡

18건 · 9,311만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 9,000만

중소형 36% 중형 55% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

세경

평균 3,500만 · 6건

성저마을(동익1단지)

평균 6,100만 · 5건

한화 포레나 킨텍스

평균 2억 3,750만 · 4건

성저마을(풍림)

평균 3,500만 · 4건

대화마을동문(3단지)

평균 6,333만 · 3건

장성마을(대명2)

평균 9,167만 · 3건

킨텍스아이파크

평균 4,000만 · 2건

킨텍스양우파크타운

평균 3,000만 · 2건

킨텍스휴먼빌(6단지)

평균 3,000만 · 2건

성저마을(삼익)

평균 2,100만 · 1건

장성마을(건영3)

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.24	세경 6건	대화동	40.32㎡ / 12평	5층	2,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
2	02.22	성저마을(동익1단지) 5건	대화동	69.31㎡ / 21평	4층	1억 2,000만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.03~26.03	31년
3	02.22	성저마을(풍림) 4건	대화동	45.36㎡ / 14평	15층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
4	02.22	킨텍스양우파크타운 2건	대화동	84.2266㎡ / 25평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
5	02.22	킨텍스양우파크타운 2건	대화동	84.2266㎡ / 25평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
6	02.21	장성마을(대명2) 3건	대화동	59.04㎡ / 18평	8층	2억 4,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
7	02.21	성저마을(동익1단지) 5건	대화동	84.88㎡ / 26평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
8	02.20	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	48층	5,000만	265만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
9	02.20	킨텍스아이파크 2건	대화동	84.8713㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
10	02.20	대화마을동문(3단지) 3건	대화동	84.454㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
11	02.20	장성마을(대명2) 3건	대화동	59.04㎡ / 18평	7층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
12	02.19	장성마을(건영3)	대화동	133.74㎡ / 40평	12층	3억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.03~27.12	30년
13	02.18	성저마을(동익1단지) 5건	대화동	84.88㎡ / 26평	4층	3,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
14	02.18	세경 6건	대화동	40.32㎡ / 12평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
15	02.17	킨텍스휴먼빌(6단지) 2건	대화동	84.2865㎡ / 25평	19층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
16	02.17	세경 6건	대화동	40.32㎡ / 12평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
17	02.15	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	93.5022㎡ / 28평	29층	2,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	7년
18	02.15	성저마을(동익1단지) 5건	대화동	59.05㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
19	02.15	성저마을(풍림) 4건	대화동	45.36㎡ / 14평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
20	02.14	킨텍스휴먼빌(6단지) 2건	대화동	84.2865㎡ / 25평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
21	02.14	성저마을(삼익)	대화동	78.06㎡ / 24평	6층	2,100만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,100만)	갱신	25.05~27.05	32년
22	02.13	킨텍스아이파크 2건	대화동	119.6924㎡ / 36평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
23	02.12	성저마을(풍림) 4건	대화동	83.7㎡ / 25평	2층	4,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
24	02.12	세경 6건	대화동	40.32㎡ / 12평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
25	02.11	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	46층	4억 3,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	25.03~26.02	7년
26	02.11	세경 6건	대화동	40.32㎡ / 12평	10층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
27	02.06	대화마을동문(3단지) 3건	대화동	84.454㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
28	02.06	성저마을(풍림) 4건	대화동	83.7㎡ / 25평	10층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
29	02.05	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	30층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	02.05	대화마을동문(3단지) 3건	대화동	84.454㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년

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