경기도 고양시 일산서구

일산동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,627만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

19건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +13.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 4,173만

중형 60~85㎡

31건 · 8,147만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,200만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,000만

중소형 43% 중형 51% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 6

후곡마을(주공)

평균 6,611만 · 9건

후곡마을(건영15)

평균 1억 4,333만 · 3건

일산동양(955-2)

평균 7,000만 · 3건

e편한세상일산어반스카이

평균 1억 9,533만 · 3건

후곡마을(건영6)

평균 3,333만 · 3건

후곡마을(현대18)

평균 3,667만 · 3건

일산2차현대홈타운

평균 1억 1,500만 · 2건

후곡마을(코오롱)

평균 3,000만 · 2건

일신휴먼빌(1655)

평균 4,500만 · 2건

일산동문(2)

평균 4,000만 · 2건

후곡마을(한진)

평균 5,000만 · 2건

일산쌍용

평균 2,500만 · 2건

산들마을5단지

평균 1억 2,500만 · 2건

후곡마을(금호)

평균 1,500만 · 1건

후곡마을(럭키)

평균 3,000만 · 1건

동문

평균 1,000만 · 1건

후곡마을(대창)

평균 3,000만 · 1건

태영(954)

평균 3,000만 · 1건

후곡마을(동성)

평균 1억 4,000만 · 1건

미주7

평균 4,800만 · 1건

유진스웰2단지

평균 5,000만 · 1건

후곡마을(한양)

평균 1,000만 · 1건

후곡마을(동아16)

평균 3,000만 · 1건

후곡마을(동신)

평균 2억 9,000만 · 1건

후곡마을(태영13)

평균 4,000만 · 1건

일산1차현대홈타운

평균 5,000만 · 1건

일신.삼익아파트

평균 7,000만 · 1건

후곡마을(영풍)

평균 4,200만 · 1건

에이스10차

평균 2,000만 · 1건

일산동문(600-32)

평균 1,500만 · 1건

일산에이스(9차)

평균 2,000만 · 1건

월드메르디앙일산주상복합

평균 1,000만 · 1건

신원2

평균 3,000만 · 1건

에이스11차

평균 150만 · 1건

후곡마을(대우)

평균 1억 5,000만 · 1건

후곡마을(동양)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	에이스11차	일산동	84.87㎡ / 26평	13층	150만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	30년
2	02.27	e편한세상일산어반스카이 3건	일산동	70.6602㎡ / 21평	25층	3억 3,600만	15만	월세 - 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	4년
3	02.26	일산동문(2) 2건	일산동	84.967㎡ / 26평	19층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
4	02.26	후곡마을(건영6) 3건	일산동	50.55㎡ / 15평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
5	02.25	일신휴먼빌(1655) 2건	일산동	84.988㎡ / 26평	4층	6,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.02~27.02	23년
6	02.22	태영(954)	일산동	84.89㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
7	02.21	유진스웰2단지	일산동	84.786㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	16년
8	02.21	후곡마을(태영13)	일산동	57.76㎡ / 17평	7층	4,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.04~27.04	32년
9	02.20	후곡마을(건영15) 3건	일산동	58.83㎡ / 18평	14층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
10	02.19	일산에이스(9차)	일산동	59.4㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
11	02.19	일산동문(600-32)	일산동	84.56㎡ / 26평	25층	1,500만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.04~27.04	26년
12	02.18	후곡마을(대우)	일산동	70.444㎡ / 21평	1층	1억 5,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
13	02.18	일산1차현대홈타운	일산동	59.9782㎡ / 18평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
14	02.17	후곡마을(한진) 2건	일산동	128.82㎡ / 39평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
15	02.17	후곡마을(주공) 9건	일산동	68.13㎡ / 21평	4층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
16	02.15	후곡마을(건영15) 3건	일산동	70.98㎡ / 21평	11층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
17	02.15	후곡마을(한진) 2건	일산동	157.65㎡ / 48평	3층	5,000만	160만	월세 ▲ +45.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	31년
18	02.15	후곡마을(영풍)	일산동	101.64㎡ / 31평	9층	4,200만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
19	02.15	후곡마을(동아16)	일산동	48.84㎡ / 15평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
20	02.15	후곡마을(주공) 9건	일산동	68.13㎡ / 21평	3층	2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~26.02	31년
21	02.14	후곡마을(주공) 9건	일산동	68.13㎡ / 21평	6층	1억 4,700만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,000만)	갱신	25.02~27.02	31년
22	02.14	일신.삼익아파트	일산동	59.94㎡ / 18평	18층	7,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -58.8% (전 1억 7,000만)	갱신	25.03~26.03	26년
23	02.14	후곡마을(건영6) 3건	일산동	50.55㎡ / 15평	15층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
24	02.14	후곡마을(럭키)	일산동	49.5㎡ / 15평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	32년
25	02.14	일산쌍용 2건	일산동	84.962㎡ / 26평	6층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
26	02.13	산들마을5단지 2건	일산동	84.8617㎡ / 26평	5층	2억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
27	02.12	후곡마을(현대18) 3건	일산동	84.81㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
28	02.12	후곡마을(건영6) 3건	일산동	50.55㎡ / 15평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
29	02.12	후곡마을(현대18) 3건	일산동	59.925㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
30	02.11	일산동양(955-2) 3건	일산동	84.972㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년

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