경기도 고양시 일산서구

대화동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 3,000만

중형 60~85㎡

19건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,500만

중소형 32% 중형 56% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장성마을(대명2)

중간 3,000만 · 8건

성저마을(풍림)

중간 3,000만 · 5건

한화 포레나 킨텍스

중간 1억 · 4건

성저마을(동익1단지)

중간 6,500만 · 4건

장성마을(동부)

중간 2,000만 · 3건

장성마을(건영3)

중간 4,000만 · 2건

대화마을동문(3단지)

중간 3,000만 · 2건

킨텍스아이파크

중간 4,000만 · 2건

대화마을한라(2단지)

중간 1억 3,000만 · 1건

세경

중간 4,000만 · 1건

킨텍스휴먼빌(6단지)

중간 1,000만 · 1건

장성마을(대명4)

중간 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	장성마을(대명2) 8건	대화동	61.56㎡ / 19평	10층	5,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	31년
2	03.31	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	59.05㎡ / 18평	12층	3,000만	95만	-	신규	25.05~27.05	31년
3	03.31	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	59.05㎡ / 18평	12층	3,000만	95만	-	갱신		31년
4	03.31	킨텍스휴먼빌(6단지)	대화동	84.29㎡ / 25평	1층	1,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
5	03.27	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	7층	1,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
6	03.22	장성마을(건영3) 2건	대화동	101.82㎡ / 31평	5층	5,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	30년
7	03.22	장성마을(대명2) 8건	대화동	61.56㎡ / 19평	14층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	31년
8	03.22	장성마을(동부) 3건	대화동	52.06㎡ / 16평	2층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	31년
9	03.20	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.50㎡ / 26평	10층	4억	65만	-	신규	25.06~27.06	7년
10	03.20	장성마을(대명2) 8건	대화동	59.04㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	▲ +28.2% 전 78만	갱신	25.03~27.03	31년
11	03.18	장성마을(대명2) 8건	대화동	59.04㎡ / 18평	1층	5,000만	80만	▼ -11.1% 전 90만	갱신	25.05~27.05	31년
12	03.17	장성마을(동부) 3건	대화동	52.06㎡ / 16평	8층	2,000만	95만	▲ +9.2% 전 87만	갱신	25.04~26.04	31년
13	03.16	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.70㎡ / 25평	6층	1억 7,000만	20만	-	갱신		30년
14	03.16	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.70㎡ / 25평	6층	1억 3,800만	20만	-	갱신		30년
15	03.15	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.50㎡ / 26평	21층	1억	170만	-	갱신		7년
16	03.15	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.50㎡ / 26평	21층	1억	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
17	03.15	장성마을(건영3) 2건	대화동	101.82㎡ / 31평	3층	3,000만	130만	-	신규	25.05~27.05	30년
18	03.15	대화마을동문(3단지) 2건	대화동	84.45㎡ / 26평	13층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
19	03.15	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	4층	3,000만	85만	-	신규	25.05~27.05	30년
20	03.12	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.43㎡ / 26평	44층	1억	250만	-	신규	25.04~27.04	7년
21	03.08	대화마을한라(2단지)	대화동	133.12㎡ / 40평	17층	1억 3,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	25.03~27.04	24년
22	03.08	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	84.88㎡ / 26평	13층	1억	90만	-	신규	25.04~29.04	31년
23	03.08	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	84.88㎡ / 26평	13층	1억	90만	-	신규	25.04~27.04	31년
24	03.07	장성마을(대명4)	대화동	130.47㎡ / 39평	11층	3억 8,000만	15만	-	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
25	03.06	세경	대화동	40.32㎡ / 12평	14층	4,000만	55만	-	신규	25.04~27.04	26년
26	03.06	장성마을(대명2) 8건	대화동	59.04㎡ / 18평	1층	3,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신	25.03~27.03	31년
27	03.06	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.70㎡ / 25평	3층	3,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
28	03.03	장성마을(대명2) 8건	대화동	59.04㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	31년
29	03.03	킨텍스아이파크 2건	대화동	84.87㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	23년
30	03.02	대화마을동문(3단지) 2건	대화동	84.45㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	24년

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