경기도 고양시 일산서구

덕이동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,381만

전체 평균

평균 월세

152만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

6건 · 2,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

14건 · 6,643만

중형 29% 중대형 5% 대형 67%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하이파크시티일산아이파크1단지

평균 3,400만 · 5건

하이파크시티일산파밀리에2단지

평균 2,750만 · 4건

하이파크시티일산아이파크5단지

평균 1억 1,000만 · 4건

하이파크시티일산파밀리에4단지

평균 3,333만 · 3건

일산푸르지오더센트럴

평균 3,000만 · 1건

동양라파크

평균 3,000만 · 1건

동문굿모닝힐3

평균 2,000만 · 1건

하이파크시티일산파밀리에3단지

평균 2억 · 1건

덕이1동문

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	121.66㎡ / 37평	18층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
2	03.29	하이파크시티일산파밀리에3단지	덕이동	121.45㎡ / 37평	6층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
3	03.29	일산푸르지오더센트럴	덕이동	70.0484㎡ / 21평	6층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
4	03.25	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	121.45㎡ / 37평	18층	3,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	15년
5	03.22	하이파크시티일산아이파크5단지 4건	덕이동	175.8458㎡ / 53평	26층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
6	03.22	하이파크시티일산아이파크5단지 4건	덕이동	175.8458㎡ / 53평	26층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
7	03.22	동양라파크	덕이동	129.8794㎡ / 39평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
8	03.21	하이파크시티일산아이파크1단지 5건	덕이동	124.9597㎡ / 38평	6층	5,000만	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	15년
9	03.20	하이파크시티일산아이파크1단지 5건	덕이동	124.8758㎡ / 38평	25층	500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	15년
10	03.18	하이파크시티일산아이파크5단지 4건	덕이동	124.8758㎡ / 38평	26층	3,000만	215만	월세 ▲ +30.3% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	15년
11	03.17	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	84.44㎡ / 26평	22층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	15년
12	03.15	하이파크시티일산파밀리에4단지 3건	덕이동	101.93㎡ / 31평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
13	03.15	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	121.45㎡ / 37평	8층	3,000만	170만	월세 ▲ +18.9% (전 143만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	15년
14	03.09	하이파크시티일산파밀리에4단지 3건	덕이동	129.79㎡ / 39평	5층	3,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	15년
15	03.09	덕이1동문	덕이동	84.434㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
16	03.08	하이파크시티일산아이파크1단지 5건	덕이동	124.8758㎡ / 38평	4층	4,500만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	15년
17	03.08	하이파크시티일산아이파크1단지 5건	덕이동	127.8739㎡ / 39평	17층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
18	03.08	하이파크시티일산파밀리에4단지 3건	덕이동	84.57㎡ / 26평	18층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
19	03.07	하이파크시티일산아이파크1단지 5건	덕이동	84.9905㎡ / 26평	28층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
20	03.06	하이파크시티일산아이파크5단지 4건	덕이동	127.8739㎡ / 39평	12층	2억 1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
21	03.03	동문굿모닝힐3	덕이동	84.2747㎡ / 25평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년

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