경기도 고양시 일산서구

덕이동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 28건

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중간 보증금

3억 6,625만

전체 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 3억 6,625만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 2,000만

중소형 40~60㎡

1건 · 1억 2,000만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 6,190만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 8,375만

대형 115㎡~

14건 · 3억 7,875만

소형 4% 중소형 4% 중형 36% 중대형 7% 대형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하이파크시티일산아이파크5단지

중간 3억 8,000만 · 6건

일산푸르지오더센트럴

중간 4억 3,000만 · 5건

하이파크시티일산파밀리에4단지

중간 4억 4,000만 · 4건

하이파크시티일산아이파크1단지

중간 3억 6,500만 · 3건

하이파크시티일산파밀리에2단지

중간 3억 2,000만 · 3건

철산

중간 1억 2,000만 · 2건

하이파크시티일산파밀리에3단지

중간 3억 5,750만 · 2건

동문2

중간 1억 9,000만 · 2건

동문굿모닝힐3

중간 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	하이파크시티일산아이파크1단지 3건	덕이동	124.88㎡ / 38평	8층	3억 9,000만	▲ +11.4% 전 3억 5,000만	갱신	25.01~27.01	15년
2	03.28	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	101.93㎡ / 31평	29층	3억 6,750만	-	신규	25.03~26.03	15년
3	03.28	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	121.45㎡ / 37평	7층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	15년
4	03.27	일산푸르지오더센트럴 5건	덕이동	84.09㎡ / 25평	15층	3억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
5	03.26	하이파크시티일산아이파크1단지 3건	덕이동	124.88㎡ / 38평	2층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
6	03.26	동문굿모닝힐3	덕이동	84.27㎡ / 25평	8층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	23년
7	03.24	동문2 2건	덕이동	84.33㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
8	03.21	하이파크시티일산아이파크5단지 6건	덕이동	127.87㎡ / 39평	28층	4억	-	신규	25.04~27.04	15년
9	03.18	하이파크시티일산아이파크5단지 6건	덕이동	124.88㎡ / 38평	17층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
10	03.18	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	101.93㎡ / 31평	8층	4억	-	신규	25.05~27.05	15년
11	03.18	하이파크시티일산아이파크5단지 6건	덕이동	84.97㎡ / 26평	9층	3억 6,000만	▲ +7.5% 전 3억 3,500만	갱신	25.04~27.04	15년
12	03.16	하이파크시티일산파밀리에3단지 2건	덕이동	121.66㎡ / 37평	15층	4억	-	신규	25.05~27.05	15년
13	03.13	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	21층	5억	▲ +25.0% 전 4억	갱신	25.04~27.04	15년
14	03.13	하이파크시티일산파밀리에3단지 2건	덕이동	129.79㎡ / 39평	10층	3억 1,500만	-	신규	25.04~27.04	15년
15	03.12	하이파크시티일산아이파크5단지 6건	덕이동	146.61㎡ / 44평	5층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신	25.04~27.04	15년
16	03.11	하이파크시티일산아이파크5단지 6건	덕이동	175.85㎡ / 53평	17층	5억	-	신규	25.05~27.05	15년
17	03.10	일산푸르지오더센트럴 5건	덕이동	70.05㎡ / 21평	33층	3억 6,380만	-	신규	25.03~27.03	2년
18	03.10	하이파크시티일산아이파크5단지 6건	덕이동	175.85㎡ / 53평	23층	2억 5,000만	▼ -37.5% 전 4억	갱신	25.03~27.03	15년
19	03.10	동문2 2건	덕이동	84.33㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
20	03.09	일산푸르지오더센트럴 5건	덕이동	84.35㎡ / 26평	33층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
21	03.08	일산푸르지오더센트럴 5건	덕이동	84.35㎡ / 26평	8층	4억 3,000만	-	갱신		2년
22	03.08	일산푸르지오더센트럴 5건	덕이동	84.35㎡ / 26평	8층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
23	03.06	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	12층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
24	03.06	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	84.44㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	15년
25	03.05	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	121.66㎡ / 37평	6층	3억	-	신규	25.03~27.03	15년
26	03.05	철산 2건	덕이동	43.29㎡ / 13평	1층	1억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	37년
27	03.04	하이파크시티일산아이파크1단지 3건	덕이동	124.88㎡ / 38평	15층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	15년
28	03.01	철산 2건	덕이동	37.14㎡ / 11평	4층	1억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	37년

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