경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 664건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,366만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

261건

전체 대비 39.3%

갱신 계약

401건

전체 대비 60.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (393건)

인하 = 15% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (387건)

인하 = 60% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

450

6월

346

7월

369

8월

525

9월

677

10월

664

11월

전월 대비 -1.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

284건 · 4,264만

중소형 40~60㎡

277건 · 7,260만

중형 60~85㎡

83건 · 1억 5,389만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 9,523만

대형 115㎡~

9건 · 1억 9,667만

소형 43% 중소형 42% 중형 13% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원흥동

평균 5,046만 · 143건

지축동

평균 8,122만 · 142건

향동동

평균 7,038만 · 98건

행신동

평균 8,123만 · 87건

신원동

평균 6,185만 · 61건

화정동

평균 6,374만 · 42건

성사동

평균 6,843만 · 23건

덕은동

평균 2억 2,894만 · 17건

삼송동

평균 6,956만 · 14건

토당동

평균 1억 2,045만 · 11건

주교동

평균 1,644만 · 9건

관산동

평균 3,929만 · 7건

도내동

평균 2억 750만 · 4건

동산동

평균 2억 667만 · 3건

고양동

평균 3,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	DMC한강자이더헤리티지 3건	덕은동	84.9481㎡ / 26평	16층	4억	24만	월세 ▲ +60.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
2	11.30	창릉호반써밋 3건	동산동	84.9397㎡ / 26평	1층	3억 7,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	24.12~26.12	14년
3	11.30	일신건영아파트(햇빛마을)	행신동	99.78㎡ / 30평	12층	3억 1,800만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +6.0% (전 3억)	갱신	24.12~26.12	29년
4	11.30	창릉호반써밋 3건	동산동	84.954㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	113만	월세 ▲ +7.6% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
5	11.30	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.94㎡ / 18평	19층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
6	11.30	대곡역두산위브1단지 2건	토당동	59.99㎡ / 18평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
7	11.30	DMC디에트르한강 2건	덕은동	116.5912㎡ / 35평	24층	5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	4년
8	11.30	성사루체하임 4건	성사동	23.8179㎡ / 7평	11층	3,400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
9	11.30	햇빛주공(18-1)	행신동	65.97㎡ / 20평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
10	11.30	지축나인포레 77건	지축동	55.76㎡ / 17평	20층	1,574만	58만	월세 ▲ +48.7% (전 39만) 보증금 ▼ -85.5% (전 1억 840만)	갱신	24.12~26.11	4년
11	11.30	장미아파트(마동)	성사동	42.93㎡ / 13평	3층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
12	11.29	DMC한강자이더헤리티지 3건	덕은동	84.9585㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	100만	월세 ▼ -41.2% (전 170만) 보증금 ▲ +350.0% (전 1억)	갱신	25.01~27.01	4년
13	11.29	향동마을4단지(임대) 81건	향동동	36.19㎡ / 11평	19층	9,154만	8만	월세 ▼ -72.4% (전 29만) 보증금 ▲ +43.0% (전 6,400만)	갱신	24.12~26.11	6년
14	11.29	고양삼송엘에이치13단지아파트 56건	원흥동	36.83㎡ / 11평	2층	8,502만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +46.5% (전 5,802만)	갱신	24.11~27.01	4년
15	11.29	고양지축엘에이치4단지 11건	지축동	36.76㎡ / 11평	6층	8,276만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +45.8% (전 5,676만)	갱신	24.10~26.12	5년
16	11.29	향동마을4단지(임대) 81건	향동동	36.19㎡ / 11평	6층	8,189만	8만	월세 ▼ -68.0% (전 25만) 보증금 ▲ +50.5% (전 5,440만)	갱신	24.12~26.11	6년
17	11.29	원흥마을12단지 13건	원흥동	37.25㎡ / 11평	1층	5,950만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +72.5% (전 3,450만)	갱신	24.10~26.12	7년
18	11.29	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 15건	원흥동	26.55㎡ / 8평	16층	4,585만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +44.0% (전 3,185만)	갱신	24.10~26.12	10년
19	11.29	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 15건	원흥동	26.55㎡ / 8평	16층	4,585만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +44.0% (전 3,185만)	갱신	24.11~26.12	10년
20	11.29	고양삼송엘에이치13단지아파트 56건	원흥동	21.91㎡ / 7평	3층	4,507만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +45.1% (전 3,107만)	갱신	24.10~26.12	4년
21	11.29	엘에이치원흥도래울마을1단지 34건	원흥동	36.73㎡ / 11평	11층	3,948만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +102.7% (전 1,948만)	갱신	24.10~26.12	12년
22	11.29	고양지축엘에이치4단지 11건	지축동	16.7㎡ / 5평	19층	3,118만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +29.3% (전 2,412만)	갱신	24.12~26.11	5년
23	11.29	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	60㎡ / 18평	10층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
24	11.28	DMC자이더포레리버뷰 3건	덕은동	84.9948㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
25	11.28	DMC한강에일린의뜰	덕은동	106.9819㎡ / 32평	27층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
26	11.28	대림2 4건	토당동	84.93㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	10만	월세 ▼ -75.0% (전 40만) 보증금 ▲ +75.0% (전 1억 6,000만)	갱신	24.10~26.10	29년
27	11.28	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.97㎡ / 18평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
28	11.28	별장	토당동	73.08㎡ / 22평	5층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	41년
29	11.28	대곡역롯데캐슬엘클라씨	토당동	84.9297㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
30	11.28	대곡역두산위브1단지 2건	토당동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	3년

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