경기도 고양시 덕양구

신원동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,185만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 21.3%

갱신 계약

48건

전체 대비 78.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 9% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 37% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +103.3% · 중간 보증금 4,998만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 3,404만

중소형 40~60㎡

31건 · 6,046만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 8,720만

중대형 85~115㎡

2건 · 9,000만

소형 38% 중소형 51% 중형 8% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

신원마을4단지(임대)

평균 4,803만 · 36건

신원마을2단지(임대)

평균 5,264만 · 12건

신원마을엘에이치3단지1(임대)

평균 4,939만 · 6건

고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)

평균 4,500만 · 2건

삼송10단지동일스위트2차

평균 2억 5,500만 · 2건

신원마을고양삼송아이파크

평균 9,000만 · 2건

신원마을1단지우남퍼스트빌

평균 3억 3,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	46.98㎡ / 14평	9층	8,666만	16만	월세 ▼ -50.0% (전 32만) 보증금 ▲ +79.1% (전 4,839만)	갱신	24.12~26.11	10년
2	11.28	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	36.92㎡ / 11평	12층	5,298만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	10년
3	11.28	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	46.98㎡ / 14평	14층	5,266만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +8.8% (전 4,839만)	갱신	24.12~26.11	10년
4	11.28	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 2건	신원동	66.0346㎡ / 20평	11층	4,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	9년
5	11.26	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	26.98㎡ / 8평	3층	4,032만	10만	월세 ▼ -44.4% (전 18만) 보증금 ▲ +140.4% (전 1,677만)	갱신	24.12~26.11	10년
6	11.25	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	66.0932㎡ / 20평	3층	3억 6,000만	23만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	24.11~25.11	8년
7	11.25	신원마을2단지(임대) 12건	신원동	46.46㎡ / 14평	6층	6,454만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +81.6% (전 3,554만)	갱신	24.08~26.10	13년
8	11.25	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 2건	신원동	84.0785㎡ / 25평	21층	5,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
9	11.23	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	84.9772㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
10	11.20	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	36.92㎡ / 11평	11층	4,198만	18만	월세 ▼ -28.0% (전 25만) 보증금 ▲ +83.3% (전 2,290만)	갱신	24.12~26.11	10년
11	11.20	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	26.98㎡ / 8평	15층	2,856만	12만	월세 ▼ -33.3% (전 18만) 보증금 ▲ +70.3% (전 1,677만)	갱신	24.12~26.11	10년
12	11.20	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	36.92㎡ / 11평	1층	2,398만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,290만)	갱신	24.12~26.11	10년
13	11.17	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	46.98㎡ / 14평	1층	8,866만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +83.2% (전 4,839만)	갱신	24.12~26.11	10년
14	11.14	신원마을고양삼송아이파크 2건	신원동	100.34㎡ / 30평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
15	11.14	신원마을고양삼송아이파크 2건	신원동	100.1㎡ / 30평	10층	8,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
16	11.14	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	36.92㎡ / 11평	1층	4,998만	14만	월세 ▼ -44.0% (전 25만) 보증금 ▲ +118.3% (전 2,290만)	갱신	24.12~26.11	10년
17	11.14	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	26.98㎡ / 8평	7층	3,756만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,677만)	갱신	24.12~26.11	10년
18	11.14	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	36.92㎡ / 11평	14층	2,398만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,290만)	갱신	24.12~26.11	10년
19	11.14	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	36.92㎡ / 11평	9층	2,398만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,290만)	갱신	24.12~26.11	10년
20	11.14	신원마을엘에이치3단지1(임대) 6건	신원동	36.74㎡ / 11평	15층	2,215만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	13년
21	11.13	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	46.98㎡ / 14평	7층	8,166만	18만	월세 ▼ -43.8% (전 32만) 보증금 ▲ +68.8% (전 4,839만)	갱신	24.12~26.11	10년
22	11.13	신원마을엘에이치3단지1(임대) 6건	신원동	59.95㎡ / 18평	12층	5,693만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	13년
23	11.13	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	46.98㎡ / 14평	4층	5,066만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,839만)	갱신	24.12~26.11	10년
24	11.13	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	36.92㎡ / 11평	4층	4,998만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4,890만)	갱신	24.12~26.11	10년
25	11.13	신원마을4단지(임대) 36건	신원동	36.92㎡ / 11평	2층	4,998만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4,890만)	갱신	24.12~26.11	10년
26	11.13	신원마을2단지(임대) 12건	신원동	46.46㎡ / 14평	1층	3,589만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	13년
27	11.13	신원마을2단지(임대) 12건	신원동	46.46㎡ / 14평	11층	3,589만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	13년
28	11.13	신원마을2단지(임대) 12건	신원동	46.46㎡ / 14평	7층	3,589만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	13년
29	11.13	신원마을엘에이치3단지1(임대) 6건	신원동	46.46㎡ / 14평	12층	3,589만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	13년
30	11.13	신원마을2단지(임대) 12건	신원동	46.46㎡ / 14평	5층	3,589만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	13년

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