경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,375만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 4,753만

중형 60~85㎡

6건 · 8,833만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 4,750만

대형 115㎡~

5건 · 8,400만

중소형 71% 중형 12% 중대형 8% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 3,750만 · 8건

달빛마을(부영)2

평균 4,250만 · 8건

은빛마을11단지

평균 2,500만 · 5건

달빛(라이프)2

평균 2,375만 · 4건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 7,900만 · 4건

옥빛마을(주공)15

평균 1억 · 3건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 5,000만 · 3건

옥빛마을12단지

평균 6,833만 · 3건

은빛(미도파)5

평균 1억 · 2건

은빛마을6단지

평균 8,500만 · 2건

은빛삼익주택(5)

평균 1억 · 1건

옥빛마을14단지

평균 3,000만 · 1건

은빛마을(삼성)5

평균 1억 · 1건

은빛마을(신성)5

평균 3억 8,000만 · 1건

달빛마을3단지

평균 2억 · 1건

별빛마을7단지

평균 3,000만 · 1건

별빛마을(건영)10

평균 1억 5,000만 · 1건

별빛마을9단지(기산)

평균 3,000만 · 1건

달빛마을4단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	은빛마을(신성)5	화정동	99.93㎡ / 30평	13층	3억 8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	25.01~25.01	31년
2	12.31	달빛(라이프)2 4건	화정동	49.95㎡ / 15평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
3	12.30	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
4	12.28	별빛마을(건영)10	화정동	76.86㎡ / 23평	8층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
5	12.28	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
6	12.27	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
7	12.25	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
8	12.23	은빛마을(삼성)5	화정동	164.91㎡ / 50평	16층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
9	12.22	달빛마을3단지	화정동	84.87㎡ / 26평	8층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
10	12.22	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
11	12.21	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	1억 7,500만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
12	12.21	은빛마을11단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
13	12.21	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
14	12.20	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
15	12.20	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	13층	5,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.08	29년
16	12.20	달빛(라이프)2 4건	화정동	49.95㎡ / 15평	4층	4,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
17	12.20	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
18	12.20	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.56㎡ / 18평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
19	12.20	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	30년
20	12.19	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	15층	2억 6,000만	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 ▲ +766.7% (전 3,000만)	갱신	25.01~27.01	29년
21	12.19	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	2,000만	76만	월세 ▲ +5.6% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~27.01	31년
22	12.18	은빛마을6단지 2건	화정동	103.92㎡ / 31평	7층	1억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	30년
23	12.18	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 4건	화정동	59.835㎡ / 18평	5층	7,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.01~27.01	31년
24	12.17	은빛마을11단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
25	12.17	은빛마을11단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
26	12.16	별빛마을9단지(기산)	화정동	84.93㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
27	12.15	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	20층	1,500만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.02~26.02	31년
28	12.14	달빛마을(부영)2 8건	화정동	59.65㎡ / 18평	3층	1억 7,000만	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	30년
29	12.14	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	5층	1억 500만	100만	월세 ▲ +58.7% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	24.12~26.12	31년
30	12.14	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년

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