경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,954만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 25.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -23.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 3,822만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 556만

중대형 85~115㎡

1건 · 7,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 3,500만

중소형 69% 중형 23% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

달빛마을(부영)2

평균 4,667만 · 6건

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 1,833만 · 6건

은빛마을11단지

평균 2,600만 · 5건

달빛(라이프)2

평균 4,640만 · 5건

별빛마을(건영)10

평균 1억 5,333만 · 3건

옥빛마을14단지

평균 3,500만 · 2건

옥빛마을(주공)15

평균 3,000만 · 2건

별빛마을9단지(907동에서912동)

평균 5,000만 · 1건

별빛마을9단지(기산)

평균 1억 1,000만 · 1건

삼라마이다스빌

평균 7,000만 · 1건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 5,000만 · 1건

달빛마을4단지

평균 2억 2,000만 · 1건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 1억 · 1건

달빛마을(동부)

평균 1억 · 1건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

평균 1억 5,000만 · 1건

은빛마을6단지

평균 5,000만 · 1건

달빛마을(극동)

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	옥빛마을(주공)15 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
2	01.30	옥빛마을14단지 2건	화정동	60.0㎡ / 18평	15층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	31년
3	01.25	은빛마을11단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
4	01.25	은빛마을11단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
5	01.24	옥빛마을(주공)17(에듀뷰)	화정동	84.79㎡ / 26평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
6	01.22	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
7	01.22	달빛(라이프)2 5건	화정동	59.97㎡ / 18평	14층	2,000만	82만	월세 ▲ +2.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
8	01.18	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	1층	1억 7,500만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,500만)	갱신	25.01~27.01	30년
9	01.18	별빛마을9단지(기산)	화정동	84.93㎡ / 26평	2층	1억 1,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
10	01.18	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
11	01.17	달빛마을(동부)	화정동	84.9㎡ / 26평	4층	1억	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
12	01.17	옥빛마을(주공)15 2건	화정동	59.56㎡ / 18평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
13	01.16	옥빛마을(주공)16(그린나래)	화정동	59.97㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
14	01.16	은빛마을6단지	화정동	132.81㎡ / 40평	4층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
15	01.16	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
16	01.16	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	16층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
17	01.16	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.04	31년
18	01.15	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	30년
19	01.14	옥빛마을14단지 2건	화정동	50.0㎡ / 15평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
20	01.13	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
21	01.12	달빛(라이프)2 5건	화정동	49.95㎡ / 15평	10층	1억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
22	01.11	달빛마을(극동)	화정동	84.9㎡ / 26평	17층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
23	01.11	달빛(라이프)2 5건	화정동	49.95㎡ / 15평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
24	01.10	달빛마을4단지	화정동	133.89㎡ / 41평	2층	2억 2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.01~27.01	31년
25	01.10	별빛마을(건영)10 3건	화정동	84.96㎡ / 26평	2층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
26	01.10	은빛마을11단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
27	01.09	별빛마을(건영)10 3건	화정동	84.96㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
28	01.08	은빛마을11단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	4층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
29	01.07	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	화정동	59.835㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
30	01.07	은빛마을11단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년

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