경기도 고양시

덕양구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 807건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,376만

전체 평균

신규 계약

403건

전체 대비 49.9%

갱신 계약

392건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (392건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

509

9월

678

10월

606

11월

591

12월

610

1월

807

2월

전월 대비 +32.3% · 중간 보증금 3억 2,802만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 7,936만

중소형 40~60㎡

304건 · 2억 6,393만

중형 60~85㎡

412건 · 3억 9,055만

중대형 85~115㎡

41건 · 4억 3,454만

대형 115㎡~

34건 · 4억 5,843만

소형 2% 중소형 38% 중형 51% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행신동

평균 2억 8,527만 · 190건

화정동

평균 2억 9,996만 · 158건

덕은동

평균 4억 8,058만 · 100건

토당동

평균 3억 1,081만 · 93건

향동동

평균 4억 2,035만 · 49건

성사동

평균 2억 5,198만 · 46건

도내동

평균 3억 7,633만 · 38건

삼송동

평균 4억 5,514만 · 26건

지축동

평균 4억 8,184만 · 25건

신원동

평균 3억 9,378만 · 25건

고양동

평균 2억 3,259만 · 17건

동산동

평균 4억 6,854만 · 13건

원흥동

평균 4억 5,458만 · 12건

관산동

평균 2억 3,450만 · 8건

주교동

평균 1억 8,057만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	DMC한강자이더헤리티지 22건	덕은동	84.9481㎡ / 26평	24층	6억	-	신규	25.05~27.05	4년
2	02.28	DMC디에트르한강 3건	덕은동	84.9665㎡ / 26평	14층	6억	-	신규	25.04~27.04	4년
3	02.28	서정마을6단지	행신동	133.02㎡ / 40평	2층	5억	-	신규	25.05~27.05	17년
4	02.28	DMC자이더포레리버뷰 5건	덕은동	84.9948㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	▲ +23.1% 전 3억 9,000만	갱신	25.03~27.03	4년
5	02.28	DMC호반베르디움더포레2단지 4건	향동동	70.8787㎡ / 21평	7층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
6	02.28	DMC중흥S-클래스더센트럴 11건	향동동	59.9234㎡ / 18평	3층	4억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
7	02.28	DMC자이더리버 16건	덕은동	84.9961㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
8	02.28	DMC자이더리버 16건	덕은동	84.9961㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	-	갱신		4년
9	02.28	햇빛마을21단지 6건	행신동	134.64㎡ / 41평	18층	4억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
10	02.28	삼성래미안 6건	성사동	84.99㎡ / 26평	10층	3억 9,000만	▼ -15.6% 전 4억 6,200만	갱신	25.02~27.02	17년
11	02.28	신원마을1단지우남퍼스트빌 2건	신원동	84.7815㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	▲ +4.2% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
12	02.28	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
13	02.28	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 6건	화정동	84.79㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
14	02.28	소만마을(성원)6 15건	행신동	59.34㎡ / 18평	12층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
15	02.28	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 6건	화정동	84.79㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
16	02.28	토당동금강KCC 5건	토당동	84.37㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	25.03~27.03	22년
17	02.28	햇빛주공23 15건	행신동	59.56㎡ / 18평	2층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
18	02.28	소만마을(성원)6 15건	행신동	49.77㎡ / 15평	9층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
19	02.28	달빛(라이프)2 9건	화정동	59.97㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
20	02.28	더퍼스트프라임 5건	관산동	59.826㎡ / 18평	17층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
21	02.28	햇빛마을주공20 9건	행신동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
22	02.28	한라비발디 5건	토당동	84.8753㎡ / 26평	8층	2억 4,000만	▲ +9.1% 전 2억 2,000만	갱신	25.03~27.03	22년
23	02.28	대곡역롯데캐슬엘클라씨 29건	토당동	59.948㎡ / 18평	4층	2억 3,625만	▲ +5.0% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
24	02.28	대곡역롯데캐슬엘클라씨 29건	토당동	59.948㎡ / 18평	4층	2억 3,625만	▲ +5.0% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
25	02.28	푸른마을3단지 4건	고양동	84.93㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	22년
26	02.28	햇빛마을주공20 9건	행신동	59.97㎡ / 18평	10층	2억 2,500만	▲ +9.8% 전 2억 500만	갱신	25.02~27.02	29년
27	02.28	햇빛마을주공20 9건	행신동	39.99㎡ / 12평	4층	1억 9,500만	-	신규	25.04~27.04	29년
28	02.28	능곡대림 2건	토당동	59.892㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	25.02~27.02	30년
29	02.28	햇빛주공23 15건	행신동	39.99㎡ / 12평	11층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
30	02.28	신원당(대명5) 2건	성사동	58.68㎡ / 18평	6층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	33년

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