경기도 고양시

일산서구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 628건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,143만

전체 평균

신규 계약

313건

전체 대비 49.8%

갱신 계약

285건

전체 대비 45.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (285건)

인하 = 5% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

440

9월

491

10월

460

11월

455

12월

485

1월

628

2월

전월 대비 +29.5% · 중간 보증금 2억 9,914만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 2,783만

중소형 40~60㎡

187건 · 2억 1,113만

중형 60~85㎡

302건 · 3억 2,330만

중대형 85~115㎡

39건 · 4억 1,872만

대형 115㎡~

92건 · 4억 4,682만

소형 1% 중소형 30% 중형 48% 중대형 6% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 3억 509만 · 184건

주엽동

평균 3억 459만 · 177건

탄현동

평균 3억 1,473만 · 126건

대화동

평균 3억 4,384만 · 84건

덕이동

평균 3억 2,673만 · 33건

가좌동

평균 2억 5,875만 · 24건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한화 포레나 킨텍스 24건	대화동	84.4989㎡ / 26평	44층	6억	-	신규	25.05~27.05	7년
2	02.28	문촌마을2단지라이프 3건	주엽동	127.14㎡ / 38평	5층	5억 2,000만	▲ +15.6% 전 4억 5,000만	갱신	25.02~27.02	32년
3	02.28	일산두산위브더제니스 46건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	11층	4억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
4	02.28	강선마을6단지(금호,한양) 2건	주엽동	101.82㎡ / 31평	2층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	25.02~26.02	32년
5	02.28	일산푸르지오더센트럴 6건	덕이동	84.3494㎡ / 26평	4층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
6	02.28	일산두산위브더제니스 46건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	46층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
7	02.28	일산두산위브더제니스 46건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	11층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
8	02.28	하이파크시티일산파밀리에2단지 7건	덕이동	121.45㎡ / 37평	18층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~26.04	15년
9	02.28	일산동문(600-32)	일산동	134.79㎡ / 41평	15층	3억 5,500만	▼ -9.0% 전 3억 9,000만	갱신	25.03~27.03	26년
10	02.28	태영(954) 2건	일산동	84.89㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
11	02.28	탄현마을삼환 2건	탄현동	119.053㎡ / 36평	10층	3억 2,500만	-	갱신		26년
12	02.28	성저마을(삼익) 5건	대화동	78.06㎡ / 24평	7층	3억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	32년
13	02.28	성저마을(삼익) 5건	대화동	78.06㎡ / 24평	7층	3억 2,000만	-	갱신		32년
14	02.28	일산두산위브더제니스 46건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	36층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
15	02.28	일산두산위브더제니스 46건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	36층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.03	13년
16	02.28	탄현마을주은	탄현동	84.951㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.04~27.04	26년
17	02.28	후곡마을(주공) 21건	일산동	68.13㎡ / 21평	9층	3억	-	신규	25.03~27.03	31년
18	02.28	강선마을8단지(롯데,럭키) 4건	주엽동	71.01㎡ / 21평	17층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
19	02.28	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	10층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
20	02.28	탄현마을(현대) 2건	탄현동	68.04㎡ / 21평	6층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	32년
21	02.28	큰마을대림,현대아파트 13건	탄현동	59.94㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	25.04~27.04	25년
22	02.28	강선마을12단지두진 4건	주엽동	44.32㎡ / 13평	22층	1억 8,500만	-	신규	25.03~27.03	32년
23	02.28	탄현마을(부영3) 7건	탄현동	46.58㎡ / 14평	11층	1억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	31년
24	02.28	탄현마을(건영4) 3건	탄현동	53.83㎡ / 16평	5층	1억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	32년
25	02.28	에이스10차 4건	일산동	59.73㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
26	02.28	문촌마을15단지부영 10건	주엽동	40.27㎡ / 12평	13층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	33년
27	02.28	문촌마을15단지부영 10건	주엽동	40.27㎡ / 12평	13층	1억 6,000만	-	갱신		33년
28	02.27	후곡마을(동신) 2건	일산동	164.52㎡ / 50평	17층	6억 4,000만	▲ +3.2% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
29	02.27	한화 포레나 킨텍스 24건	대화동	84.4278㎡ / 26평	7층	5억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
30	02.27	강선마을1단지(벽산,대우) 6건	주엽동	131.46㎡ / 40평	3층	4억 8,000만	-	갱신		32년

고양시 이웃 동네 바로가기

← 일산서구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶