경기도

의정부시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 456건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,696만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

292건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

152건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (148건)

인하 = 15% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 59%

갱신 계약 월세 변동 구간 (149건)

인하 = 62% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

668

10월

536

11월

770

12월

463

1월

550

2월

456

3월

전월 대비 -17.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 2,483만

중소형 40~60㎡

150건 · 4,115만

중형 60~85㎡

207건 · 7,970만

중대형 85~115㎡

10건 · 9,500만

대형 115㎡~

7건 · 4,571만

소형 18% 중소형 33% 중형 45% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

낙양동

평균 1억 593만 · 110건

의정부동

평균 2,778만 · 83건

신곡동

평균 4,514만 · 62건

호원동

평균 4,918만 · 36건

용현동

평균 3,371만 · 35건

민락동

평균 4,098만 · 32건

장암동

평균 5,267만 · 24건

산곡동

평균 8,086만 · 21건

녹양동

평균 3,989만 · 16건

고산동

평균 3,803만 · 14건

가능동

평균 3,007만 · 13건

금오동

평균 4,336만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	엘에이치휴스토리 6건	낙양동	84.93㎡ / 26평	8층	1억 4,256만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.10	10년
2	03.31	라디언트캐슬 5건	낙양동	74.99㎡ / 23평	18층	1억 3,377만	25만	월세 ▼ -59.0% (전 61만) 보증금 ▲ +116.6% (전 6,177만)	갱신	25.01~27.03	8년
3	03.31	민락노블랜드엔에이치에프 83건	낙양동	74.99㎡ / 23평	3층	1억 3,245만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 3,069만)	갱신	25.04~27.03	8년
4	03.31	고산수자인디에스티지2단지 3건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
5	03.31	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	5층	9,602만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +113.3% (전 4,502만)	갱신	24.05~26.04	6년
6	03.31	엘에이치브라운빌리지 2건	민락동	59.83㎡ / 18평	8층	8,638만	31만	월세 ▼ -36.7% (전 49만) 보증금 ▲ +71.5% (전 5,038만)	갱신	25.01~26.03	11년
7	03.31	민락노블랜드엔에이치에프 83건	낙양동	74.99㎡ / 23평	3층	7,200만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▼ -44.9% (전 1억 3,069만)	갱신	25.04~27.03	8년
8	03.31	금오2차신도브래뉴업 3건	금오동	117.174㎡ / 35평	5층	7,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
9	03.31	힐스테이트의정부역 4건	의정부동	84.4848㎡ / 26평	29층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	2년
10	03.31	휴먼시아(1단지) 4건	녹양동	36.74㎡ / 11평	4층	3,637만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +2.0% (전 3,564만)	갱신	25.04~27.03	18년
11	03.31	신곡서해 2건	신곡동	114.19㎡ / 35평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	28년
12	03.31	산들마을(신안) 2건	민락동	60㎡ / 18평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
13	03.31	민락노블랜드엔에이치에프 83건	낙양동	84.75㎡ / 26평	13층	2,156만	82만	월세 ▲ +18.8% (전 69만) 보증금 ▼ -70.6% (전 7,336만)	갱신	25.04~27.03	8년
14	03.31	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 13건	의정부동	39.835㎡ / 12평	12층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
15	03.31	민락LH8단지	낙양동	26.16㎡ / 8평	6층	2,000만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1,200만)	갱신	25.02~27.01	14년
16	03.31	장암2차푸르지오	장암동	84.04㎡ / 25평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
17	03.31	신곡현대 3건	신곡동	49.32㎡ / 15평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
18	03.31	르네상스시티 2건	호원동	15.64㎡ / 5평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
19	03.30	뉴삼익호원2 4건	호원동	59.76㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.03~27.03	29년
20	03.30	의정부호원행복주택 3건	호원동	29.59㎡ / 9평	8층	4,670만	18만	월세 ▼ -14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +9.4% (전 4,270만)	갱신	24.11~27.01	9년
21	03.30	민락e-편한세상 3건	민락동	84.9591㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
22	03.30	승윤노블리안시티II 2건	의정부동	23.31㎡ / 7평	6층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	7년
23	03.30	힐스테이트의정부역 4건	의정부동	84.3813㎡ / 26평	12층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
24	03.30	힐스테이트의정부역 4건	의정부동	84.3813㎡ / 26평	12층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
25	03.30	장암주공5 5건	신곡동	59.47㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
26	03.29	호반베르디움２차 4건	낙양동	84.9788㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
27	03.29	호반베르디움２차 4건	낙양동	84.9788㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
28	03.29	팰리체	의정부동	44.8㎡ / 14평	3층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
29	03.29	수락리버시티2단지 5건	장암동	59.5㎡ / 18평	15층	8,789만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	17년
30	03.29	동원	가능동	83.25㎡ / 25평	14층	7,100만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년

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