경기도

수원시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 999건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,177만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

691건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

278건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (276건)

인하 = 6% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (259건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

1,039

10월

1,041

11월

1,004

12월

945

1월

993

2월

999

3월

전월 대비 +0.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

208건 · 4,689만

중소형 40~60㎡

434건 · 5,824만

중형 60~85㎡

287건 · 1억 823만

중대형 85~115㎡

42건 · 1억 9,897만

대형 115㎡~

28건 · 2억 5,857만

소형 21% 중소형 43% 중형 29% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 9,878만 · 396건

권선구

평균 7,099만 · 299건

팔달구

평균 6,672만 · 209건

장안구

평균 7,788만 · 95건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광교산임광그대가 2건	조원동	59.6426㎡ / 18평	11층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	16년
2	03.31	수원역푸르지오자이 26건	고등동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 8,598만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +57.1% (전 1억 1,842만)	갱신	25.05~26.04	5년
3	03.31	수원역푸르지오자이 26건	고등동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~26.03	5년
4	03.31	수원광교행복주택 39건	이의동	44.89㎡ / 14평	5층	1억 3,615만	23만	월세 ▼ -48.9% (전 45만) 보증금 ▲ +38.7% (전 9,815만)	갱신	25.06~27.05	8년
5	03.31	수원역푸르지오자이 26건	고등동	40.6㎡ / 12평	5층	1억 1,889만	16만	월세 ▼ -52.9% (전 34만) 보증금 ▲ +70.3% (전 6,980만)	갱신	25.05~26.04	5년
6	03.31	수원광교행복주택 39건	이의동	36.7㎡ / 11평	7층	1억 227만	19만	월세 ▼ -47.2% (전 36만) 보증금 ▲ +41.5% (전 7,227만)	갱신	25.06~27.05	8년
7	03.31	수원광교행복주택 39건	이의동	36.7㎡ / 11평	10층	1억 227만	19만	월세 ▼ -47.2% (전 36만) 보증금 ▲ +41.5% (전 7,227만)	갱신	25.06~27.05	8년
8	03.31	엘지빌리지1	금곡동	141.51㎡ / 43평	6층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
9	03.31	수원아이파크시티2단지 5건	권선동	101.97㎡ / 31평	6층	9,000만	119만	월세 ▲ +6.3% (전 112만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	14년
10	03.31	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	6,800만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.05	6년
11	03.31	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	10층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
12	03.31	거산1	고색동	59.76㎡ / 18평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
13	03.31	힐스테이트수원파크포레 7건	서둔동	84.9558㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
14	03.31	동신1단지 11건	정자동	66.88㎡ / 20평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
15	03.31	원천레이크파크 12건	원천동	49.95㎡ / 15평	11층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
16	03.31	호매실엔루체(N'LUCE) 4건	호매실동	74.96㎡ / 23평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
17	03.31	힐스테이트수원파크포레 7건	서둔동	84.9558㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
18	03.31	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	8층	5,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
19	03.31	주공그린빌2 2건	매탄동	84.45㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	24년
20	03.31	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	84.91㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
21	03.31	벽적골롯데 13건	영통동	38.16㎡ / 12평	18층	4,000만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	24년
22	03.31	동산	권선동	84.9㎡ / 26평	4층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
23	03.31	벽적골롯데 13건	영통동	38.16㎡ / 12평	18층	4,000만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	24년
24	03.31	벨섬시티 6건	호매실동	84.94㎡ / 26평	18층	3,026만	84만	월세 ▲ +211.1% (전 27만) 보증금 ▼ -80.9% (전 1억 5,830만)	갱신	25.03~26.02	9년
25	03.31	화서주공4단지 7건	화서동	59.98㎡ / 18평	9층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
26	03.31	수원호매실휴먼시아8단지 7건	금곡동	46.66㎡ / 14평	11층	2,400만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	15년
27	03.31	권선삼성 5건	권선동	49.14㎡ / 15평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
28	03.31	대한 3건	고색동	59.93㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
29	03.31	청호	연무동	58.38㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
30	03.31	삼정라츠	망포동	84.8542㎡ / 26평	4층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년

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