경기도

양주시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 999건

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평균 보증금

1억 291만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

527건

전체 대비 52.8%

갱신 계약

443건

전체 대비 44.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (384건)

인하 = 4% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (439건)

인하 = 7% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

721

10월

522

11월

992

12월

382

1월

367

2월

999

3월

전월 대비 +172.2% · 중간 보증금 1억 3,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 2,245만

중소형 40~60㎡

724건 · 1억 2,552만

중형 60~85㎡

204건 · 4,958만

중대형 85~115㎡

13건 · 3,962만

소형 6% 중소형 72% 중형 20% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 1억 2,294만 · 785건

덕계동

평균 2,851만 · 60건

삼숭동

평균 3,700만 · 35건

고암동

평균 2,451만 · 31건

덕정동

평균 2,658만 · 19건

백석읍

평균 1,920만 · 19건

광사동

평균 2,857만 · 14건

만송동

평균 3,883만 · 12건

고읍동

평균 4,956만 · 9건

회정동

평균 2,000만 · 5건

광적면

평균 1,690만 · 5건

장흥면

평균 3,500만 · 4건

산북동

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양주회천14단지 2건	덕계동	46.21㎡ / 14평	13층	3,926만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	3년
2	03.31	양주옥정신도시디에트르프레스티지 4건	옥정동	84.9834㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
3	03.31	율정마을13단지	옥정동	84.99㎡ / 26평	21층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.11	12년
4	03.31	해동마을신도브래뉴	광사동	84.9808㎡ / 26평	9층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
5	03.31	양주옥정린파밀리에 13건	옥정동	74.88㎡ / 23평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
6	03.31	양주윤중아파트 2건	덕계동	52.8㎡ / 16평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
7	03.31	리젠시빌란트 7건	옥정동	53.9054㎡ / 16평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
8	03.31	동안마을(주공3단지) 6건	고암동	83.44㎡ / 25평	17층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
9	03.31	옥정25단지 14건	옥정동	26.49㎡ / 8평	14층	1,256만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 ▼ -50.9% (전 2,556만)	갱신	24.04~26.06	2년
10	03.31	양주옥정신도시디에트르에듀포레 6건	옥정동	84.9834㎡ / 26평	13층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
11	03.31	옥정센트럴파크푸르지오 12건	옥정동	58.978㎡ / 18평	18층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.12	10년
12	03.30	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 2건	옥정동	73.974㎡ / 22평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
13	03.30	동안마을(주공3단지) 6건	고암동	83.44㎡ / 25평	25층	300만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
14	03.29	e편한세상옥정에듀써밋 3건	옥정동	74.9799㎡ / 23평	14층	2억 3,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
15	03.29	세영리첼레이크파크 5건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	13층	2억 600만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 600만)	갱신	25.03~27.03	6년
16	03.29	현대 3건	고읍동	84.855㎡ / 26평	11층	1억 6,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
17	03.29	양주자이2단지 2건	삼숭동	84.9218㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
18	03.29	대성베르힐옥정더센트로 10건	옥정동	84.7373㎡ / 26평	5층	1억	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
19	03.29	동안마을(주공3단지) 6건	고암동	59.27㎡ / 18평	7층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
20	03.29	양주옥정신도시디에트르에듀포레 6건	옥정동	75.1931㎡ / 23평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
21	03.29	장흥역경남아너스빌북한산뷰1단지	장흥면 일영리	84.9916㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
22	03.29	양주옥정더원파크빌리지 4건	옥정동	84.996㎡ / 26평	3층	2,500만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
23	03.29	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)	옥정동	76.7803㎡ / 23평	14층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
24	03.29	양주회천신도시디에트르센트럴시티 15건	덕계동	84.9834㎡ / 26평	26층	2,100만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
25	03.29	양주옥정LH엘리프 6건	옥정동	59.85㎡ / 18평	21층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
26	03.29	양주자이5단지 5건	삼숭동	84.9218㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
27	03.29	양주옥정린파밀리에 13건	옥정동	84.96㎡ / 26평	18층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
28	03.29	양주옥정린파밀리에 13건	옥정동	84.96㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	2년
29	03.29	일성트루엘	덕정동	113.98㎡ / 34평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
30	03.29	덕계역금강펜테리움센트럴파크 4건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	15층	1,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~27.03	3년

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