경기도 양주시

덕계동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,851만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 27% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +39.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 824만

중소형 40~60㎡

29건 · 3,408만

중형 60~85㎡

28건 · 2,491만

소형 5% 중소형 48% 중형 47%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양주회천신도시디에트르센트럴시티

평균 2,447만 · 15건

양주회천한양수자인

평균 5,646만 · 13건

회천파밀리에더퍼스트

평균 2,000만 · 4건

덕계역금강펜테리움센트럴파크

평균 2,000만 · 4건

현대

평균 1,013만 · 4건

회천대광로제비앙더센트럴

평균 4,333만 · 3건

회천트루엘시그니쳐

평균 2,000만 · 2건

신우

평균 1,000만 · 2건

삼희푸른마을아파트

평균 1,000만 · 2건

회천베네스트하우스

평균 3,500만 · 2건

양주회천14단지

평균 2,700만 · 2건

금광

평균 500만 · 2건

양주윤중아파트

평균 1,500만 · 2건

센트럴휴티스

평균 2,000만 · 1건

명성

평균 500만 · 1건

이레하이니스

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양주회천14단지 2건	덕계동	46.21㎡ / 14평	13층	3,926만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	3년
2	03.31	양주윤중아파트 2건	덕계동	52.8㎡ / 16평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
3	03.29	양주회천신도시디에트르센트럴시티 15건	덕계동	84.9834㎡ / 26평	26층	2,100만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
4	03.29	이레하이니스	덕계동	49.9724㎡ / 15평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
5	03.29	덕계역금강펜테리움센트럴파크 4건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	15층	1,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~27.03	3년
6	03.28	양주회천한양수자인 13건	덕계동	55.98㎡ / 17평	19층	8,775만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +54.6% (전 5,675만)	갱신	25.03~27.02	4년
7	03.25	회천트루엘시그니쳐 2건	덕계동	59.95㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
8	03.22	양주회천신도시디에트르센트럴시티 15건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
9	03.22	양주회천신도시디에트르센트럴시티 15건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
10	03.22	양주회천한양수자인 13건	덕계동	55.76㎡ / 17평	22층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
11	03.22	덕계역금강펜테리움센트럴파크 4건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	21층	3,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
12	03.22	양주회천신도시디에트르센트럴시티 15건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	7층	2,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
13	03.22	양주회천한양수자인 13건	덕계동	55.98㎡ / 17평	21층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
14	03.22	금광 2건	덕계동	34.9685㎡ / 11평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
15	03.20	양주회천한양수자인 13건	덕계동	55.98㎡ / 17평	19층	9,275만	27만	월세 ▼ -10.0% (전 30만) 보증금 ▲ +30.3% (전 7,120만)	갱신	25.03~27.02	4년
16	03.20	양주회천한양수자인 13건	덕계동	55.98㎡ / 17평	19층	7,830만	9만	월세 ▼ -70.0% (전 30만) 보증금 ▲ +10.0% (전 7,120만)	갱신	25.03~27.02	4년
17	03.20	양주회천신도시디에트르센트럴시티 15건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
18	03.20	회천트루엘시그니쳐 2건	덕계동	59.95㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
19	03.19	회천파밀리에더퍼스트 4건	덕계동	74.97㎡ / 23평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
20	03.18	양주윤중아파트 2건	덕계동	52.8㎡ / 16평	20층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
21	03.17	현대 4건	덕계동	59.986㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
22	03.17	삼희푸른마을아파트 2건	덕계동	31.6㎡ / 10평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
23	03.16	회천파밀리에더퍼스트 4건	덕계동	74.97㎡ / 23평	1층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
24	03.16	신우 2건	덕계동	59.91㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
25	03.15	양주회천신도시디에트르센트럴시티 15건	덕계동	75.0605㎡ / 23평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
26	03.15	양주회천신도시디에트르센트럴시티 15건	덕계동	84.8533㎡ / 26평	4층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
27	03.15	삼희푸른마을아파트 2건	덕계동	44.46㎡ / 13평	3층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
28	03.15	현대 4건	덕계동	84.978㎡ / 26평	9층	1,050만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	29년
29	03.14	양주회천신도시디에트르센트럴시티 15건	덕계동	75.1931㎡ / 23평	3층	2,100만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~26.04	4년
30	03.14	양주회천신도시디에트르센트럴시티 15건	덕계동	75.1911㎡ / 23평	5층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년

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