경기도 양주시

덕계동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,908만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -34.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 300만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,171만

중형 60~85㎡

25건 · 2,948만

소형 5% 중소형 37% 중형 58%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양주회천신도시디에트르센트럴시티

평균 2,827만 · 11건

덕계역금강펜테리움센트럴파크

평균 2,167만 · 6건

회천파밀리에더퍼스트

평균 2,600만 · 5건

양주회천한양수자인

평균 4,633만 · 4건

범양2단지

평균 2,500만 · 2건

센트럴휴티스

평균 2,500만 · 2건

양주윤중아파트

평균 6,350만 · 2건

금용

평균 1,500만 · 2건

회천베네스트하우스

평균 2,000만 · 2건

양주2차금광포란재

평균 1억 2,600만 · 1건

이레하이니스

평균 2,000만 · 1건

평화빌리지

평균 100만 · 1건

현대

평균 2,000만 · 1건

혜동타워

평균 500만 · 1건

명성

평균 500만 · 1건

덕계한주

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	양주2차금광포란재	덕계동	84.9005㎡ / 26평	9층	1억 2,600만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
2	02.26	양주회천신도시디에트르센트럴시티 11건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
3	02.26	양주회천신도시디에트르센트럴시티 11건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
4	02.26	양주회천신도시디에트르센트럴시티 11건	덕계동	75.0605㎡ / 23평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
5	02.25	덕계역금강펜테리움센트럴파크 6건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
6	02.25	덕계한주	덕계동	59.84㎡ / 18평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
7	02.24	양주회천한양수자인 4건	덕계동	55.76㎡ / 17평	11층	9,253만	9만	월세 ▼ -25.0% (전 12만) 보증금 ▼ -13.4% (전 1억 680만)	갱신	25.03~27.02	4년
8	02.24	양주회천신도시디에트르센트럴시티 11건	덕계동	84.8533㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
9	02.23	범양2단지 2건	덕계동	84.7524㎡ / 26평	6층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
10	02.23	양주윤중아파트 2건	덕계동	77.415㎡ / 23평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
11	02.22	회천파밀리에더퍼스트 5건	덕계동	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
12	02.22	회천파밀리에더퍼스트 5건	덕계동	84.95㎡ / 26평	24층	2,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
13	02.22	양주회천한양수자인 4건	덕계동	59.95㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
14	02.22	양주회천한양수자인 4건	덕계동	55.76㎡ / 17평	3층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
15	02.22	덕계역금강펜테리움센트럴파크 6건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	8층	1,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
16	02.21	회천파밀리에더퍼스트 5건	덕계동	84.95㎡ / 26평	4층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
17	02.21	평화빌리지	덕계동	18.78㎡ / 6평	7층	100만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.05	8년
18	02.20	양주회천한양수자인 4건	덕계동	55.53㎡ / 17평	6층	6,280만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▼ -11.3% (전 7,080만)	갱신	22.12~25.02	4년
19	02.17	센트럴휴티스 2건	덕계동	84.9926㎡ / 26평	16층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
20	02.17	양주회천신도시디에트르센트럴시티 11건	덕계동	84.8533㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~28.03	4년
21	02.17	양주회천신도시디에트르센트럴시티 11건	덕계동	84.9834㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~28.03	4년
22	02.17	혜동타워	덕계동	37.12㎡ / 11평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	12년
23	02.16	덕계역금강펜테리움센트럴파크 6건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
24	02.16	회천파밀리에더퍼스트 5건	덕계동	84.95㎡ / 26평	15층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
25	02.15	양주회천신도시디에트르센트럴시티 11건	덕계동	84.9834㎡ / 26평	20층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
26	02.15	양주회천신도시디에트르센트럴시티 11건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	23층	2,100만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
27	02.14	금용 2건	덕계동	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
28	02.13	회천베네스트하우스 2건	덕계동	84.62㎡ / 26평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	3년
29	02.12	명성	덕계동	42.84㎡ / 13평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
30	02.11	현대	덕계동	59.986㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년

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