경기도 양주시

옥정동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 198건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,902만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 34.3%

갱신 계약

126건

전체 대비 63.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (126건)

인하 = 5% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 59%

갱신 계약 월세 변동 구간 (126건)

인하 = 75% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

211

9월

465

10월

273

11월

782

12월

209

1월

198

2월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 9,626만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,308만

중소형 40~60㎡

24건 · 5,415만

중형 60~85㎡

151건 · 9,047만

중대형 85~115㎡

9건 · 3,833만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 7% 중소형 12% 중형 76% 중대형 5% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

지에스건설제이드웰엔에이치에프

평균 1억 942만 · 53건

금호건설제이드웰엔에이치에프

평균 1억 508만 · 37건

양주옥정신도시디에트르프레스티지

평균 3,571만 · 7건

양주옥정3단지

평균 1,620만 · 7건

세영리첼레이크파크

평균 1억 9,286만 · 6건

양주옥정LH엘리프

평균 2,000만 · 6건

ELIF옥정시그니처

평균 1억 7,600만 · 6건

세창리베하우스

평균 1,667만 · 6건

e편한세상옥정리더스가든

평균 2,917만 · 6건

양주옥정더원파크빌리지

평균 1,750만 · 6건

율정마을7단지

평균 5,281만 · 5건

더파크포레계룡건설엔에이치에프

평균 7,086만 · 5건

옥정센트럴파크푸르지오

평균 6,600만 · 5건

대성베르힐옥정더센트로

평균 2,750만 · 4건

제일풍경채옥정

평균 8,625만 · 4건

양주옥정린파밀리에

평균 2,333만 · 3건

e편한세상옥정더퍼스트

평균 7,500만 · 3건

양주옥정유림노르웨이숲

평균 2,667만 · 3건

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지

평균 2,667만 · 3건

양주옥정신도시디에트르에듀포레

평균 3,333만 · 3건

옥정천년나무16단지

평균 3,494만 · 3건

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지

평균 6,000만 · 2건

옥정천년나무8단지

평균 5,303만 · 2건

e편한세상옥정에듀써밋

평균 3,500만 · 2건

양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처

평균 3,500만 · 2건

리젠시빌란트

평균 2,000만 · 2건

양주옥정신도시한신더휴

평균 2,500만 · 2건

e편한세상 옥정어반센트럴

평균 1억 3,500만 · 1건

e편한세상옥정메트로포레

평균 2,000만 · 1건

옥정25단지

평균 1,766만 · 1건

모아미래도파크뷰

평균 1억 4,935만 · 1건

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	금호건설제이드웰엔에이치에프 37건	옥정동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 1,696만	24만	월세 ▼ -42.9% (전 42만) 보증금 ▲ +44.5% (전 8,096만)	갱신	25.03~27.02	8년
2	02.28	지에스건설제이드웰엔에이치에프 53건	옥정동	74.8㎡ / 23평	26층	6,800만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,602만)	갱신	25.03~27.02	8년
3	02.28	지에스건설제이드웰엔에이치에프 53건	옥정동	84.74㎡ / 26평	22층	5,296만	48만	월세 ▲ +17.1% (전 41만) 보증금 ▼ -32.6% (전 7,860만)	갱신	25.03~27.02	8년
4	02.28	옥정천년나무16단지 3건	옥정동	33.97㎡ / 10평	5층	3,809만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,731만)	갱신	25.04~27.03	9년
5	02.28	양주옥정더원파크빌리지 6건	옥정동	84.996㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.12	3년
6	02.28	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 3건	옥정동	84.903㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
7	02.28	대성베르힐옥정더센트로 4건	옥정동	72.5539㎡ / 22평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	4년
8	02.28	양주옥정LH엘리프 6건	옥정동	59.85㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
9	02.28	양주옥정더원파크빌리지 6건	옥정동	84.996㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	3년
10	02.28	e편한세상옥정리더스가든 6건	옥정동	84.9911㎡ / 26평	7층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
11	02.27	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 2건	옥정동	73.974㎡ / 22평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
12	02.27	e편한세상옥정리더스가든 6건	옥정동	99.9924㎡ / 30평	3층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
13	02.26	e편한세상 옥정어반센트럴	옥정동	84.7606㎡ / 26평	7층	1억 3,500만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
14	02.26	지에스건설제이드웰엔에이치에프 53건	옥정동	84.99㎡ / 26평	7층	1억 896만	28만	월세 ▼ -31.7% (전 41만) 보증금 ▲ +38.6% (전 7,860만)	갱신	25.03~27.02	8년
15	02.26	지에스건설제이드웰엔에이치에프 53건	옥정동	74.55㎡ / 23평	11층	1억 400만	22만	월세 ▼ -43.6% (전 39만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 202만)	갱신	25.03~27.02	8년
16	02.26	지에스건설제이드웰엔에이치에프 53건	옥정동	74.65㎡ / 23평	25층	1억 200만	22만	월세 ▼ -43.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 2만)	갱신	25.03~27.02	8년
17	02.26	금호건설제이드웰엔에이치에프 37건	옥정동	74.55㎡ / 23평	29층	1억 200만	25만	월세 ▼ -35.9% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 2만)	갱신	25.03~27.02	8년
18	02.26	옥정센트럴파크푸르지오 5건	옥정동	58.9846㎡ / 18평	8층	1억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	10년
19	02.26	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 2건	옥정동	84.8856㎡ / 26평	19층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
20	02.26	금호건설제이드웰엔에이치에프 37건	옥정동	84.99㎡ / 26평	18층	8,796만	39만	월세 ▼ -7.1% (전 42만) 보증금 ▲ +2.8% (전 8,560만)	갱신	25.03~27.02	8년
21	02.26	지에스건설제이드웰엔에이치에프 53건	옥정동	84.99㎡ / 26평	21층	8,096만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 ▲ +3.0% (전 7,860만)	갱신	25.03~27.02	8년
22	02.26	더파크포레계룡건설엔에이치에프 5건	옥정동	59.97㎡ / 18평	11층	5,026만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,800만)	갱신	25.03~27.02	6년
23	02.26	e편한세상옥정에듀써밋 2건	옥정동	84.9664㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
24	02.26	금호건설제이드웰엔에이치에프 37건	옥정동	74.55㎡ / 23평	8층	1,500만	54만	월세 ▲ +38.5% (전 39만) 보증금 ▲ +15.2% (전 1,302만)	갱신	25.03~27.02	8년
25	02.25	세영리첼레이크파크 6건	옥정동	65.3856㎡ / 20평	3층	1억 8,077만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
26	02.25	지에스건설제이드웰엔에이치에프 53건	옥정동	84.99㎡ / 26평	24층	1억 1,696만	24만	월세 ▼ -41.5% (전 41만) 보증금 ▲ +48.8% (전 7,860만)	갱신	25.03~27.02	8년
27	02.25	지에스건설제이드웰엔에이치에프 53건	옥정동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 1,696만	24만	월세 ▼ -42.9% (전 42만) 보증금 ▲ +44.5% (전 8,096만)	갱신	25.03~27.02	8년
28	02.25	더파크포레계룡건설엔에이치에프 5건	옥정동	59.64㎡ / 18평	3층	9,626만	16만	월세 ▼ -59.0% (전 39만) 보증금 ▲ +91.5% (전 5,026만)	갱신	24.07~26.06	6년
29	02.25	금호건설제이드웰엔에이치에프 37건	옥정동	84.74㎡ / 26평	11층	8,096만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 ▲ +3.0% (전 7,860만)	갱신	25.03~27.02	8년
30	02.25	율정마을7단지 5건	옥정동	59.94㎡ / 18평	12층	4,929만	30만	월세 ▼ -11.8% (전 34만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4,809만)	갱신	25.04~27.03	12년

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