경기도 양주시

덕계동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,775만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 535만

중소형 40~60㎡

24건 · 2,901만

중형 60~85㎡

29건 · 3,083만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 8% 중소형 41% 중형 49% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양주회천신도시디에트르센트럴시티

평균 2,117만 · 12건

덕계역금강펜테리움센트럴파크

평균 2,591만 · 11건

회천파밀리에더퍼스트

평균 2,167만 · 6건

회천베네스트하우스

평균 4,800만 · 5건

양주회천한양수자인

평균 5,025만 · 5건

덕계신도브래뉴

평균 1,000만 · 3건

금광

평균 750만 · 2건

삼희푸른마을아파트

평균 1,000만 · 2건

양주윤중아파트

평균 1,500만 · 2건

회천트루엘시그니쳐

평균 2,500만 · 2건

혜동타워

평균 300만 · 1건

회천대광로제비앙더센트럴

평균 2,000만 · 1건

평화빌리지

평균 100만 · 1건

신우

평균 1,000만 · 1건

양주푸르지오

평균 2,000만 · 1건

양주회천14단지

평균 773만 · 1건

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스

평균 2억 1,000만 · 1건

현대

평균 5,000만 · 1건

현진에버빌2단지

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	양주회천신도시디에트르센트럴시티 12건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	28층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
2	04.30	회천트루엘시그니쳐 2건	덕계동	59.95㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	2년
3	04.28	양주회천신도시디에트르센트럴시티 12건	덕계동	75.1911㎡ / 23평	6층	2,625만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	4년
4	04.28	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	1층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
5	04.28	덕계신도브래뉴 3건	덕계동	84.995㎡ / 26평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
6	04.27	회천베네스트하우스 5건	덕계동	84.65㎡ / 26평	20층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
7	04.26	양주회천신도시디에트르센트럴시티 12건	덕계동	84.8533㎡ / 26평	8층	2,100만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
8	04.26	양주회천신도시디에트르센트럴시티 12건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	25층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	4년
9	04.26	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
10	04.25	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	10층	5,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
11	04.24	덕계신도브래뉴 3건	덕계동	84.995㎡ / 26평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
12	04.24	덕계신도브래뉴 3건	덕계동	84.982㎡ / 26평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
13	04.22	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2359㎡ / 18평	26층	4,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.04~27.04	3년
14	04.22	양주회천신도시디에트르센트럴시티 12건	덕계동	75.1931㎡ / 23평	22층	1,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
15	04.20	회천베네스트하우스 5건	덕계동	84.65㎡ / 26평	21층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
16	04.20	회천베네스트하우스 5건	덕계동	84.65㎡ / 26평	21층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
17	04.19	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	18층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~28.01	3년
18	04.19	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
19	04.19	회천베네스트하우스 5건	덕계동	84.65㎡ / 26평	23층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.09	3년
20	04.19	삼희푸른마을아파트 2건	덕계동	31.6㎡ / 10평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
21	04.17	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스	덕계동	84.9934㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
22	04.17	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
23	04.16	금광 2건	덕계동	55.5927㎡ / 17평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
24	04.15	현대	덕계동	59.986㎡ / 18평	11층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
25	04.15	양주회천신도시디에트르센트럴시티 12건	덕계동	75.0605㎡ / 23평	17층	1,575만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
26	04.15	회천파밀리에더퍼스트 6건	덕계동	84.97㎡ / 26평	2층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
27	04.15	평화빌리지	덕계동	16.72㎡ / 5평	6층	100만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.07	8년
28	04.12	회천파밀리에더퍼스트 6건	덕계동	84.97㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
29	04.12	회천파밀리에더퍼스트 6건	덕계동	84.97㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
30	04.12	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2359㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1,500만)	갱신	25.04~27.04	3년

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