경기도 양주시

덕계동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,695만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 19.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 600만

중소형 40~60㎡

22건 · 2,491만

중형 60~85㎡

31건 · 3,065만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 5% 중소형 39% 중형 54% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

덕계역금강펜테리움센트럴파크

평균 3,364만 · 11건

양주회천신도시디에트르센트럴시티

평균 2,333만 · 9건

회천파밀리에더퍼스트

평균 3,667만 · 6건

명성

평균 625만 · 4건

양주푸르지오

평균 9,667만 · 3건

센트럴휴티스

평균 1,667만 · 3건

삼희푸른마을아파트

평균 767만 · 3건

양주2차금광포란재

평균 1,500만 · 2건

덕계한주

평균 1,250만 · 2건

신우

평균 3,750만 · 2건

금광

평균 1,750만 · 2건

현대

평균 1,250만 · 2건

회천대광로제비앙더센트럴

평균 2,500만 · 2건

이레하이니스

평균 4,000만 · 1건

회천베네스트하우스

평균 1,000만 · 1건

혜동타워

평균 300만 · 1건

금용

평균 1,500만 · 1건

양주윤중아파트

평균 2,000만 · 1건

범양2단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	21층	1,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
2	05.30	금용	덕계동	69.75㎡ / 21평	6층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
3	05.28	신우 2건	덕계동	59.91㎡ / 18평	11층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
4	05.26	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2359㎡ / 18평	18층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
5	05.26	삼희푸른마을아파트 3건	덕계동	44.46㎡ / 13평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
6	05.26	명성 4건	덕계동	42.84㎡ / 13평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
7	05.25	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
8	05.25	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	23층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
9	05.25	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	29층	2,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
10	05.25	센트럴휴티스 3건	덕계동	84.9644㎡ / 26평	22층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	2년
11	05.23	양주회천신도시디에트르센트럴시티 9건	덕계동	75.1931㎡ / 23평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
12	05.23	회천파밀리에더퍼스트 6건	덕계동	84.95㎡ / 26평	11층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
13	05.23	현대 2건	덕계동	59.986㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
14	05.21	금광 2건	덕계동	84.7902㎡ / 26평	13층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
15	05.21	양주회천신도시디에트르센트럴시티 9건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	29층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
16	05.21	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	24층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
17	05.21	양주회천신도시디에트르센트럴시티 9건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	29층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	05.21	금광 2건	덕계동	34.9685㎡ / 11평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
19	05.20	양주회천신도시디에트르센트럴시티 9건	덕계동	84.9834㎡ / 26평	13층	5,000만	90만	월세 ▲ +38.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	4년
20	05.20	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	29층	4,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
21	05.20	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	16층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	3년
22	05.20	덕계한주 2건	덕계동	86.84㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
23	05.20	삼희푸른마을아파트 3건	덕계동	44.46㎡ / 13평	6층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	30년
24	05.19	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	16층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
25	05.19	양주2차금광포란재 2건	덕계동	84.9005㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~26.02	24년
26	05.19	양주푸르지오 3건	덕계동	84.9097㎡ / 26평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
27	05.19	삼희푸른마을아파트 3건	덕계동	31.6㎡ / 10평	8층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
28	05.18	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
29	05.17	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
30	05.17	회천파밀리에더퍼스트 6건	덕계동	74.97㎡ / 23평	14층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년

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