경기도 양주시

고암동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,824만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -40.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,303만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,766만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 33% 중소형 57% 중형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

양주덕정행복아파트

평균 1,374만 · 6건

조은마을(6단지)

평균 1,155만 · 5건

주원마을(주공2단지)

평균 4,250만 · 4건

행복한마을(8단지)

평균 3,430만 · 3건

동안마을(주공3단지)

평균 8,000만 · 2건

덕정중흥에스클래스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	행복한마을(8단지) 3건	고암동	59.58㎡ / 18평	10층	4,765만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,678만)	갱신	25.06~27.05	20년
2	05.30	주원마을(주공2단지) 4건	고암동	59.42㎡ / 18평	19층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
3	05.30	조은마을(6단지) 5건	고암동	46.81㎡ / 14평	2층	1,900만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,845만)	갱신	25.07~27.06	19년
4	05.29	동안마을(주공3단지) 2건	고암동	59.27㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
5	05.29	양주덕정행복아파트 6건	고암동	36.57㎡ / 11평	4층	2,050만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▼ -28.1% (전 2,850만)	갱신	25.05~27.07	6년
6	05.28	양주덕정행복아파트 6건	고암동	36.57㎡ / 11평	10층	4,050만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +42.1% (전 2,850만)	갱신	25.05~27.07	6년
7	05.28	조은마을(6단지) 5건	고암동	46.81㎡ / 14평	1층	600만	17만	월세 ▲ +30.8% (전 13만) 보증금 ▼ -68.4% (전 1,900만)	갱신	25.05~27.07	19년
8	05.28	양주덕정행복아파트 6건	고암동	36.57㎡ / 11평	7층	550만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 ▼ -80.7% (전 2,850만)	갱신	25.05~27.07	6년
9	05.27	주원마을(주공2단지) 4건	고암동	59.42㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	26년
10	05.26	행복한마을(8단지) 3건	고암동	59.58㎡ / 18평	3층	2,965만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,878만)	갱신	25.02~27.01	20년
11	05.20	조은마을(6단지) 5건	고암동	36.72㎡ / 11평	12층	876만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.1% (전 850만)	갱신	25.07~27.06	19년
12	05.20	양주덕정행복아파트 6건	고암동	36.57㎡ / 11평	10층	550만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 ▼ -80.7% (전 2,850만)	갱신	25.05~27.07	6년
13	05.19	조은마을(6단지) 5건	고암동	46.81㎡ / 14평	11층	500만	17만	월세 ▲ +30.8% (전 13만) 보증금 ▼ -73.7% (전 1,900만)	갱신	25.05~27.07	19년
14	05.17	주원마을(주공2단지) 4건	고암동	59.42㎡ / 18평	5층	1억 2,500만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
15	05.16	동안마을(주공3단지) 2건	고암동	83.44㎡ / 25평	16층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
16	05.16	덕정중흥에스클래스	고암동	117.8082㎡ / 36평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
17	05.15	양주덕정행복아파트 6건	고암동	36.57㎡ / 11평	12층	550만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 ▼ -80.7% (전 2,850만)	갱신	25.05~27.07	6년
18	05.14	양주덕정행복아파트 6건	고암동	36.57㎡ / 11평	4층	492만	19만	월세 ▲ +58.3% (전 12만) 보증금 ▼ -81.7% (전 2,692만)	갱신	25.05~27.07	6년
19	05.13	행복한마을(8단지) 3건	고암동	51.86㎡ / 16평	15층	2,560만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,486만)	갱신	25.06~27.05	20년
20	05.13	조은마을(6단지) 5건	고암동	46.81㎡ / 14평	15층	1,900만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,845만)	갱신 갱신권	25.07~27.06	19년
21	05.08	주원마을(주공2단지) 4건	고암동	49.71㎡ / 15평	20층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.11	26년

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