경기도 양주시

덕정동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,948만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +35.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,136만

중형 60~85㎡

9건 · 1,833만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,250만

소형 4% 중소형 48% 중형 39% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

양주서희스타힐스2단지

평균 3,813만 · 8건

봉우마을(주공5단지)

평균 813만 · 8건

청담마을(주공4단지)

평균 2,250만 · 2건

한국(105.106.107동)

평균 750만 · 2건

한국(101.102.103동)

평균 1,000만 · 1건

한국(104동)

평균 500만 · 1건

양주덕정메트하임

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	양주서희스타힐스2단지 8건	덕정동	72.53㎡ / 22평	10층	2,000만	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	12년
2	05.29	청담마을(주공4단지) 2건	덕정동	107.9㎡ / 33평	20층	1,500만	83만	월세 ▲ +18.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.06~27.06	25년
3	05.27	봉우마을(주공5단지) 8건	덕정동	49.76㎡ / 15평	5층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	26년
4	05.26	봉우마을(주공5단지) 8건	덕정동	59.47㎡ / 18평	18층	500만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	26년
5	05.26	봉우마을(주공5단지) 8건	덕정동	59.47㎡ / 18평	18층	500만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	26년
6	05.26	양주덕정메트하임	덕정동	27.38㎡ / 8평	8층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	6년
7	05.24	봉우마을(주공5단지) 8건	덕정동	49.76㎡ / 15평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
8	05.23	한국(104동)	덕정동	53.91㎡ / 16평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
9	05.22	양주서희스타힐스2단지 8건	덕정동	84.95㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.07	12년
10	05.21	청담마을(주공4단지) 2건	덕정동	107.9㎡ / 33평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
11	05.20	한국(101.102.103동)	덕정동	53.91㎡ / 16평	1층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~29.05	37년
12	05.19	한국(105.106.107동) 2건	덕정동	71.52㎡ / 22평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
13	05.17	양주서희스타힐스2단지 8건	덕정동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 5,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
14	05.17	양주서희스타힐스2단지 8건	덕정동	72.02㎡ / 22평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
15	05.16	양주서희스타힐스2단지 8건	덕정동	84.98㎡ / 26평	18층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
16	05.16	봉우마을(주공5단지) 8건	덕정동	49.76㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
17	05.12	양주서희스타힐스2단지 8건	덕정동	72.02㎡ / 22평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
18	05.10	봉우마을(주공5단지) 8건	덕정동	59.47㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
19	05.09	양주서희스타힐스2단지 8건	덕정동	72.02㎡ / 22평	16층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	12년
20	05.09	봉우마을(주공5단지) 8건	덕정동	59.47㎡ / 18평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
21	05.09	봉우마을(주공5단지) 8건	덕정동	49.76㎡ / 15평	12층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
22	05.06	양주서희스타힐스2단지 8건	덕정동	72.02㎡ / 22평	10층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
23	05.03	한국(105.106.107동) 2건	덕정동	71.52㎡ / 22평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년

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