경기도 양주시

덕계동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,984만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -22.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,728만

중소형 40~60㎡

20건 · 2,343만

중형 60~85㎡

19건 · 3,737만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 5% 중소형 45% 중형 43% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

덕계역금강펜테리움센트럴파크

평균 2,136만 · 11건

양주회천신도시디에트르센트럴시티

평균 4,000만 · 10건

양주회천한양수자인

평균 4,888만 · 4건

회천베네스트하우스

평균 2,167만 · 3건

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스

평균 2,833만 · 3건

현대

평균 1,500만 · 2건

신우

평균 1,000만 · 2건

현진에버빌1단지

평균 2,000만 · 1건

금광

평균 1,000만 · 1건

회천파밀리에더퍼스트

평균 2,500만 · 1건

명성

평균 300만 · 1건

범양2단지

평균 2,000만 · 1건

삼희푸른마을아파트

평균 500만 · 1건

양주윤중아파트

평균 500만 · 1건

양주푸르지오

평균 1억 4,500만 · 1건

양주회천14단지

평균 4,956만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	12층	2,500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.06~27.06	3년
2	06.28	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	25층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
3	06.28	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 3건	덕계동	84.9996㎡ / 26평	7층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.02	3년
4	06.28	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	11층	1,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	3년
5	06.27	양주회천한양수자인 4건	덕계동	59.95㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	4년
6	06.27	양주회천14단지	덕계동	37.58㎡ / 11평	15층	4,956만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	3년
7	06.27	회천베네스트하우스 3건	덕계동	84.65㎡ / 26평	3층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
8	06.27	범양2단지	덕계동	84.7524㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
9	06.26	회천베네스트하우스 3건	덕계동	84.62㎡ / 26평	15층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
10	06.23	현진에버빌1단지	덕계동	118.707㎡ / 36평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
11	06.21	회천파밀리에더퍼스트	덕계동	74.97㎡ / 23평	3층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	2년
12	06.21	양주회천신도시디에트르센트럴시티 10건	덕계동	75.1911㎡ / 23평	6층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
13	06.19	양주회천한양수자인 4건	덕계동	55.76㎡ / 17평	17층	3,553만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▼ -37.1% (전 5,653만)	갱신	25.03~27.02	4년
14	06.19	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2359㎡ / 18평	24층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
15	06.19	현대 2건	덕계동	84.978㎡ / 26평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
16	06.16	양주회천신도시디에트르센트럴시티 10건	덕계동	75.0605㎡ / 23평	14층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
17	06.16	양주회천신도시디에트르센트럴시티 10건	덕계동	75.0605㎡ / 23평	14층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
18	06.16	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
19	06.15	양주회천신도시디에트르센트럴시티 10건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
20	06.15	양주회천신도시디에트르센트럴시티 10건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
21	06.15	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2359㎡ / 18평	19층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	3년
22	06.15	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2359㎡ / 18평	19층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
23	06.14	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.225㎡ / 18평	21층	3,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.02	3년
24	06.14	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2359㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 ▲ +16.4% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	3년
25	06.14	양주회천한양수자인 4건	덕계동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
26	06.14	현대 2건	덕계동	59.986㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
27	06.14	신우 2건	덕계동	79.14㎡ / 24평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
28	06.13	양주푸르지오	덕계동	84.9097㎡ / 26평	9층	1억 4,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
29	06.13	양주회천신도시디에트르센트럴시티 10건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
30	06.13	양주회천신도시디에트르센트럴시티 10건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	13층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년

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