경기도 양주시

덕계동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,099만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,352만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,793만

중형 60~85㎡

20건 · 3,531만

소형 7% 중소형 48% 중형 45%

아파트별 계약 현황

1 / 3

덕계역금강펜테리움센트럴파크

평균 2,380만 · 10건

양주회천신도시디에트르센트럴시티

평균 2,600만 · 5건

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스

평균 2,325만 · 5건

금광

평균 1,000만 · 4건

양주윤중아파트

평균 5,500만 · 4건

회천베네스트하우스

평균 1,167만 · 3건

덕계한주

평균 8,750만 · 2건

양주회천한양수자인

평균 3,927만 · 2건

명성

평균 500만 · 2건

회천파밀리에더퍼스트

평균 3,000만 · 1건

범양1단지

평균 1억 5,000만 · 1건

범양2단지

평균 3,000만 · 1건

양주푸르지오

평균 3,000만 · 1건

양주회천14단지

평균 5,056만 · 1건

회천대광로제비앙더센트럴

평균 1,000만 · 1건

회천트루엘시그니쳐

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	양주회천신도시디에트르센트럴시티 5건	덕계동	84.8533㎡ / 26평	19층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	4년
2	07.30	양주회천한양수자인 2건	덕계동	55.76㎡ / 17평	17층	5,853만	26만	월세 ▼ -3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.5% (전 5,653만)	갱신	25.03~27.02	4년
3	07.28	덕계역금강펜테리움센트럴파크 10건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	27층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	3년
4	07.27	양주회천신도시디에트르센트럴시티 5건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	23층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
5	07.26	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 5건	덕계동	84.9934㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	3년
6	07.26	덕계역금강펜테리움센트럴파크 10건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	25층	1,300만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
7	07.25	양주윤중아파트 4건	덕계동	52.8㎡ / 16평	7층	1억 1,000만	5만	월세 - 보증금 ▼ -8.3% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	24년
8	07.23	회천베네스트하우스 3건	덕계동	84.74㎡ / 26평	2층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년
9	07.22	덕계역금강펜테리움센트럴파크 10건	덕계동	59.2359㎡ / 18평	28층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
10	07.22	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 5건	덕계동	84.9934㎡ / 26평	14층	2,000만	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	3년
11	07.20	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 5건	덕계동	84.9934㎡ / 26평	24층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
12	07.19	덕계한주 2건	덕계동	84.93㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
13	07.19	양주회천신도시디에트르센트럴시티 5건	덕계동	75.1911㎡ / 23평	28층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.06	4년
14	07.19	양주회천한양수자인 2건	덕계동	59.95㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
15	07.19	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 5건	덕계동	84.9934㎡ / 26평	20층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
16	07.19	회천대광로제비앙더센트럴	덕계동	84.9934㎡ / 26평	8층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
17	07.17	회천트루엘시그니쳐	덕계동	59.95㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
18	07.17	덕계역금강펜테리움센트럴파크 10건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	3년
19	07.16	범양1단지	덕계동	84.483㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
20	07.15	회천파밀리에더퍼스트	덕계동	84.97㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
21	07.15	덕계역금강펜테리움센트럴파크 10건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	22층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
22	07.14	양주회천신도시디에트르센트럴시티 5건	덕계동	84.9834㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.01	4년
23	07.14	금광 4건	덕계동	34.9685㎡ / 11평	15층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
24	07.14	금광 4건	덕계동	34.9685㎡ / 11평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
25	07.12	양주윤중아파트 4건	덕계동	52.8㎡ / 16평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
26	07.12	회천베네스트하우스 3건	덕계동	84.62㎡ / 26평	6층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.04	3년
27	07.10	범양2단지	덕계동	84.7524㎡ / 26평	11층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.09	20년
28	07.09	덕계역금강펜테리움센트럴파크 10건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
29	07.08	양주윤중아파트 4건	덕계동	52.8㎡ / 16평	9층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
30	07.08	양주푸르지오	덕계동	84.9097㎡ / 26평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년

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