경기도 양주시

고암동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,280만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 57% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -29.7% · 중간 보증금 2,536만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,555만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,825만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억 8,375만

소형 15% 중소형 73% 중형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

주원마을(주공2단지)

평균 2,750만 · 10건

동안마을(주공3단지)

평균 7,520만 · 5건

조은마을(6단지)

평균 1,964만 · 5건

양주덕정행복아파트

평균 3,555만 · 4건

덕정중흥에스클래스

평균 1억 8,375만 · 1건

행복한마을(8단지)

평균 3,765만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	조은마을(6단지) 5건	고암동	46.81㎡ / 14평	3층	1,900만	13만	월세 ▼ -27.8% (전 18만) 보증금 -	갱신	25.10~27.09	19년
2	07.30	양주덕정행복아파트 4건	고암동	36.57㎡ / 11평	14층	4,050만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +42.1% (전 2,850만)	갱신	25.07~27.08	6년
3	07.28	양주덕정행복아파트 4건	고암동	26.77㎡ / 8평	5층	2,071만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +16.9% (전 1,771만)	갱신	25.07~27.08	6년
4	07.26	덕정중흥에스클래스	고암동	117.8082㎡ / 36평	6층	1억 8,375만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,500만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	15년
5	07.26	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	59.42㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
6	07.22	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	59.21㎡ / 18평	17층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
7	07.18	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	59.42㎡ / 18평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
8	07.17	동안마을(주공3단지) 5건	고암동	59.27㎡ / 18평	21층	3,600만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3,500만)	갱신	25.07~27.07	25년
9	07.16	양주덕정행복아파트 4건	고암동	36.57㎡ / 11평	11층	4,050만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +42.1% (전 2,850만)	갱신	25.07~27.08	6년
10	07.16	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	49.71㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	26년
11	07.16	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	49.71㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	26년
12	07.15	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	59.42㎡ / 18평	3층	1억 4,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
13	07.15	조은마을(6단지) 5건	고암동	46.81㎡ / 14평	10층	1,919만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	19년
14	07.15	조은마을(6단지) 5건	고암동	46.81㎡ / 14평	1층	1,000만	16만	월세 ▲ +23.1% (전 13만) 보증금 ▼ -47.4% (전 1,900만)	갱신	25.05~27.07	19년
15	07.14	행복한마을(8단지)	고암동	59.58㎡ / 18평	3층	3,765만	11만	월세 ▼ -31.3% (전 16만) 보증금 ▲ +30.8% (전 2,878만)	갱신	25.08~27.07	20년
16	07.14	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	59.21㎡ / 18평	15층	1,000만	55만	월세 ▼ -5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~26.08	26년
17	07.14	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	59.21㎡ / 18평	15층	1,000만	55만	월세 ▼ -5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~26.08	26년
18	07.11	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	59.42㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
19	07.11	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	59.42㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
20	07.10	동안마을(주공3단지) 5건	고암동	59.27㎡ / 18평	7층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
21	07.09	양주덕정행복아파트 4건	고암동	36.57㎡ / 11평	2층	4,050만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +42.1% (전 2,850만)	갱신	25.07~27.08	6년
22	07.09	조은마을(6단지) 5건	고암동	46.81㎡ / 14평	8층	1,900만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,845만)	갱신	25.08~27.07	19년
23	07.07	조은마을(6단지) 5건	고암동	46.81㎡ / 14평	4층	3,100만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.8% (전 3,045만)	갱신	25.08~27.07	19년
24	07.04	동안마을(주공3단지) 5건	고암동	58.91㎡ / 18평	8층	3,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	25년
25	07.03	동안마을(주공3단지) 5건	고암동	83.45㎡ / 25평	16층	1억 2,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	25년
26	07.03	동안마을(주공3단지) 5건	고암동	83.45㎡ / 25평	16층	1억 2,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	25년

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