경기도

군포시 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 206건

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평균 보증금

6,108만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

150건

전체 대비 72.8%

갱신 계약

51건

전체 대비 24.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 14% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 13% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

167

11월

155

12월

139

1월

260

2월

203

3월

206

4월

전월 대비 +1.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,826만

중소형 40~60㎡

153건 · 4,851만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 2,745만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 1,764만

대형 115㎡~

8건 · 1억 3,500만

소형 8% 중소형 74% 중형 11% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 6,501만 · 113건

금정동

평균 4,329만 · 52건

도마교동

평균 8,329만 · 13건

당동

평균 6,611만 · 12건

부곡동

평균 7,668만 · 11건

당정동

평균 5,167만 · 3건

대야미동

평균 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	우륵 7건	산본동	58.46㎡ / 18평	14층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
2	04.30	신환	금정동	54.27㎡ / 16평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
3	04.30	충무주공(872) 21건	금정동	42.75㎡ / 13평	8층	2,000만	80만	월세 ▲ +37.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	34년
4	04.30	충무주공(872) 21건	금정동	42.75㎡ / 13평	8층	2,000만	80만	월세 ▲ +37.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	34년
5	04.30	가야주공 9건	산본동	51.59㎡ / 16평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
6	04.29	율곡 5건	금정동	51.66㎡ / 16평	16층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
7	04.29	주공2단지(874)	당동	49.59㎡ / 15평	12층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
8	04.29	퇴계주공(360~368동) 2건	금정동	39.87㎡ / 12평	8층	1억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	31년
9	04.29	솔거대림 2건	산본동	90.15㎡ / 27평	11층	7,350만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년
10	04.29	삼성마을1단지 2건	당동	46.51㎡ / 14평	10층	4,157만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,970만)	갱신	25.05~27.04	12년
11	04.29	휴먼시아(1단지)	부곡동	46.39㎡ / 14평	9층	3,493만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	16년
12	04.29	삼성 2건	산본동	55.21㎡ / 17평	2층	3,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
13	04.29	설악 2건	산본동	43.56㎡ / 13평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
14	04.29	군포송정엘에이치3단지 5건	도마교동	36.6㎡ / 11평	11층	1,748만	33만	월세 ▲ +37.5% (전 24만) 보증금 ▼ -71.1% (전 6,048만)	갱신	24.08~26.07	7년
15	04.28	대흥 2건	금정동	59.49㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	36년
16	04.28	세종 14건	산본동	58.46㎡ / 18평	15층	1억 2,000만	60만	월세 ▼ -6.3% (전 64만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억)	갱신	25.05~27.05	32년
17	04.28	금강펜테리움센트럴파크2차 2건	도마교동	76.34㎡ / 23평	21층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
18	04.28	백두(극동)	산본동	92.31㎡ / 28평	15층	7,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.05~27.05	33년
19	04.28	휴먼시아(2단지) 5건	부곡동	59.42㎡ / 18평	2층	5,659만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,405만)	갱신	25.05~27.04	16년
20	04.28	세종 14건	산본동	58.46㎡ / 18평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
21	04.28	충무주공(872) 21건	금정동	51.66㎡ / 16평	12층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
22	04.27	주공4(885) 4건	당동	59.99㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
23	04.27	주공4(885) 4건	당동	59.99㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~29.06	29년
24	04.27	충무주공(872) 21건	금정동	35.28㎡ / 11평	9층	1,000만	57만	월세 ▲ +14.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	34년
25	04.26	래미안하이어스 10건	산본동	84.95㎡ / 26평	3층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
26	04.26	퇴계주공(351~359동) 4건	금정동	42.75㎡ / 13평	9층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
27	04.26	율곡 5건	금정동	51.66㎡ / 16평	8층	3,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	32년
28	04.26	한라주공4 13건	산본동	41.85㎡ / 13평	14층	3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~25.12	34년
29	04.26	가야주공 9건	산본동	58.46㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
30	04.26	한라주공4 13건	산본동	41.85㎡ / 13평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		34년

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