경기도

군포시 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 165건

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평균 보증금

6,015만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

57건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 18% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 22% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

155

12월

139

1월

260

2월

203

3월

206

4월

165

5월

전월 대비 -19.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,938만

중소형 40~60㎡

116건 · 4,951만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 3,864만

중대형 85~115㎡

9건 · 9,333만

대형 115㎡~

4건 · 2억 1,375만

소형 13% 중소형 70% 중형 9% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 6,167만 · 85건

금정동

평균 3,322만 · 46건

당동

평균 1억 906만 · 16건

도마교동

평균 1억 536만 · 9건

부곡동

평균 5,169만 · 7건

당정동

평균 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	우방,한국공영목련 2건	산본동	84.97㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
2	05.31	주공9단지금강 8건	산본동	42.75㎡ / 13평	14층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
3	05.31	충무주공(872) 15건	금정동	44.06㎡ / 13평	4층	1억 418만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,923만)	갱신	25.07~27.07	34년
4	05.31	주공3(886)	당동	59.8㎡ / 18평	7층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
5	05.31	가야주공 10건	산본동	51.59㎡ / 16평	11층	5,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -68.8% (전 1억 6,000만)	갱신	25.08~27.08	33년
6	05.31	한라주공4-2 7건	산본동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
7	05.31	가야주공 10건	산본동	51.59㎡ / 16평	9층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~26.07	33년
8	05.31	설악 5건	산본동	43.56㎡ / 13평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
9	05.31	주공11 9건	산본동	49.94㎡ / 15평	14층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	35년
10	05.31	충무주공(872) 15건	금정동	42.66㎡ / 13평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
11	05.31	퇴계주공(360~368동) 14건	금정동	37.67㎡ / 11평	15층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.06	31년
12	05.30	한양	금정동	59.88㎡ / 18평	1층	1억 1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
13	05.30	목화	금정동	134.88㎡ / 41평	3층	1억 500만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신	25.06~26.12	34년
14	05.30	한라주공4 11건	산본동	41.85㎡ / 13평	11층	1억	26만	월세 ▲ +13.0% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	34년
15	05.30	군포송정엘에이치3단지 3건	도마교동	36.6㎡ / 11평	22층	7,380만	21만	월세 ▼ -16.0% (전 25만) 보증금 ▲ +10.5% (전 6,680만)	갱신	24.01~26.02	7년
16	05.30	우륵	산본동	58.71㎡ / 18평	5층	3,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
17	05.30	가야주공 10건	산본동	41.85㎡ / 13평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
18	05.29	율곡 4건	금정동	58.46㎡ / 18평	4층	3,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	32년
19	05.29	주공(1단지) 4건	금정동	41.85㎡ / 13평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
20	05.28	군포송정엘에이치3단지 3건	도마교동	36.6㎡ / 11평	15층	1억 120만	9만	월세 ▼ -18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +50.6% (전 6,720만)	갱신	25.06~27.05	7년
21	05.28	충무주공(872) 15건	금정동	44.06㎡ / 13평	1층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
22	05.28	휴먼시아(2단지) 6건	부곡동	59.42㎡ / 18평	2층	5,603만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,352만)	갱신	25.06~27.05	16년
23	05.28	충무주공(872) 15건	금정동	35.28㎡ / 11평	1층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
24	05.27	주공4(885) 3건	당동	59.99㎡ / 18평	10층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
25	05.27	한일을지 2건	산본동	101.67㎡ / 31평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
26	05.27	세종 9건	산본동	58.46㎡ / 18평	4층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
27	05.26	세종 9건	산본동	58.46㎡ / 18평	15층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
28	05.26	주공9단지금강 8건	산본동	42.75㎡ / 13평	15층	1억 2,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
29	05.26	주공9단지금강 8건	산본동	42.75㎡ / 13평	15층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
30	05.26	래미안하이어스	산본동	59.94㎡ / 18평	17층	1억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	16년

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