경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 1,000건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,099만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

450건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

542건

전체 대비 54.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (541건)

인하 = 23% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (535건)

인하 = 51% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

795

12월

598

1월

825

2월

999

3월

914

4월

1,000

5월

전월 대비 +9.4% · 중간 보증금 3,736만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

424건 · 3,555만

중소형 40~60㎡

286건 · 5,267만

중형 60~85㎡

247건 · 9,811만

중대형 85~115㎡

19건 · 1억 7,609만

대형 115㎡~

24건 · 1억 3,642만

소형 42% 중소형 29% 중형 25% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 7,167만 · 475건

별내면

평균 5,200만 · 155건

진접읍

평균 3,551만 · 110건

호평동

평균 5,605만 · 62건

화도읍

평균 5,424만 · 59건

오남읍

평균 3,032만 · 56건

와부읍

평균 1억 5만 · 37건

평내동

평균 8,462만 · 23건

퇴계원읍

평균 5,130만 · 12건

진건읍

평균 3,136만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	다산한양수자인리버파크	다산동	97.6738㎡ / 30평	9층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
2	05.31	다산신안인스빌퍼스트포레 8건	다산동	84.965㎡ / 26평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
3	05.31	진도 2건	와부읍 덕소리	84.91㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
4	05.31	현대 2건	와부읍 덕소리	59.445㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	29년
5	05.31	더샵남양주퍼스트시티	진접읍 부평리	84.78㎡ / 26평	13층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
6	05.31	강변해태 2건	와부읍 도곡리	59.48㎡ / 18평	2층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
7	05.31	신도브래뉴 2건	금곡동	59.9908㎡ / 18평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
8	05.31	현대 2건	와부읍 덕소리	59.445㎡ / 18평	10층	5,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
9	05.31	LH호평1단지 3건	호평동	46.9㎡ / 14평	13층	5,150만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.4% (전 5,031만)	갱신	25.06~27.05	12년
10	05.31	덕소두산위브	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	24년
11	05.31	다산 이편한세상자이 5건	다산동	84.88㎡ / 26평	23층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
12	05.31	다산신안인스빌퍼스트포레 8건	다산동	84.965㎡ / 26평	19층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
13	05.31	다산자이폴라리스 2건	다산동	84.977㎡ / 26평	26층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
14	05.31	성원	퇴계원읍 퇴계원리	84.96㎡ / 26평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
15	05.31	다산 이편한세상자이 5건	다산동	84.88㎡ / 26평	23층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.11	8년
16	05.31	별사랑마을2-7단지 5건	별내동	36.65㎡ / 11평	17층	4,847만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	11년
17	05.31	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	4층	4,000만	120만	월세 ▲ +14.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.08~27.08	17년
18	05.31	다산지금A5경기행복주택 91건	다산동	18.9415㎡ / 6평	18층	3,935만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +38.8% (전 2,835만)	갱신	25.07~27.06	4년
19	05.31	금호어울림 3건	오남읍 오남리	59.95㎡ / 18평	6층	3,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	20년
20	05.31	창현두산2단지아파트 4건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	14층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
21	05.31	창현두산2단지아파트 4건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	14층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
22	05.31	파라다이스빌	오남읍 오남리	59.889㎡ / 18평	6층	2,000만	67만	월세 ▲ +21.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	22년
23	05.31	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	11층	2,000만	25만	월세 - 보증금 ▼ -91.7% (전 2억 4,000만)	갱신	25.05~27.05	26년
24	05.31	진주(4차) 2건	오남읍 오남리	39.54㎡ / 12평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
25	05.31	진주(3차) 2건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	4층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	36년
26	05.30	다산신안인스빌퍼스트포레 8건	다산동	84.965㎡ / 26평	6층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
27	05.30	다산신안인스빌퍼스트포레 8건	다산동	84.965㎡ / 26평	16층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
28	05.30	다산자이아이비플레이스 4건	다산동	99.9166㎡ / 30평	31층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
29	05.30	두산2 4건	오남읍 오남리	84.87㎡ / 26평	7층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
30	05.30	쌍용예가 2건	별내동	122.8㎡ / 37평	11층	1억 5,000만	192만	월세 ▲ +6.7% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	14년

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